knish

Мы сейчас оспариваем отказ местной администрации о предоставлении в собственность земельного участка под незавершенкой в суде. Нам отказали на том основании, что выкупная цена земли под такими объектами не определена. Во как! Читала ответы и удивлялась, а почему никто не вспомнил про ФЗ "О приватизации гос. и мун. имущества" ст. 28 там право на приватизацию земелного участка предоставлено и собственнику незавершенки. Такой же позиции придерживается и ВАС в Постановлении от 24.03.2005 года.

vicing2002,
Это Тверь родимая.
Я собираюсь обжаловать отказ Администрации, сославшись на ППВАС № 11 от 24.03.2005 г., а также на ст. 28 ФЗ "О приватизации гос. имущества"(там через запятую: здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства)
"Вообще данная норма говорит о зданиях, строениях и сооружениях. Недострой это по моему мнению строение, хотя может быть и сооружением, но не суть.............они там перечисленны"
Тут есть загвоздка: в Градостроительном кодексе в определении понятия объекты капитального строительства они опять указаны через запятую. Получается, что незавершенка - это не здание и не строение и не сооружение. Млин.

У нас ситуация: юр. лицо купило объекты недостроенного строительства, расположенные на земельном участке, принадлежавшем предыдцщему собственнику строений на праве аренды. Новый собственник недостроя обратился в администрацию МО с заявлением о предоставлении земельного участка под объектами в собственность. Администрация МО отказала, сославшись на то, что у вас,мол, незавершенка, а мы можем по ст. 36 ЗК предоставлять в собственность только под оконченными строительством объектами.