stass

Коллеги, тут такой вопрос:

На балансе инвестиционного фонда висела закладная. Далее, было обращено взыскание на имущество, выдан ИЛ, несостоявшиеся торги и в итоге имущество держатель закладной оставляет за собой.

Вот ключевой момент, который меня интересует: что происходит с закладной (котора ценная бумага) как в системе бухучета, так и вообще, в принципе?
Ведь право залогодержателя не регистрировалось, депозитарному учету она не подлежала, т.е. по-сути, даже для ФРС при регистрации права на обращенное в пользу держателя закладной недвижимость сама эта закладная не нужна (и не предоставлялась, кстати).

Госрегистрация перехода права собственности на обращенное имущество еще не прошла. Но как правильно было бы списать закладную, аннулировать ее иили как там лучше вообще?

Сдается мне, что вообще, после расторжения договора ипотеки (ведь суд-то был) и обращения выскания и закладная должна была аннулироваться и трансформироваться в право требования....

Вот какой вопрос: закрытый ПИФ недвижимости заключает договор, в котором прописывает, что при подаче данного договора на государственную регистрацию данный договор является договором участия в долевом строительстве, а до его государственной регистрации – договором инвестирования.
Смысл сделки – соблюдение нормативов активов. Сразу заключить договор долевого участия невозможно из-за сроков госрегистрации. А инвестиционный договор висеть на балансе не может более года. Так что, либо через расторжение (а как быть тогда с оплатой по инвестдоговору?), либо вышеуказанным способом. Но, честно говоря, такая формулировка наводит на глубокие размышления…..

Не буду описывать свой шок - вы, наверное и не такое видели...

ВОТ ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ:
В связи с изложенным, и руководствуясь ст.ст. 150-152 ГК РФ, (п. 5 ч. 1 ст. 33 АПК), ст.ст. 23, 46 Конституции РФ, ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, ст. 10 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 2, 3 ст. 10-bis Парижской конвенции по охране промышленной собственности, ст. 14. ФЗ от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О ЗАЩИТЕ КОНКУРЕНЦИИ"


ПРОШУ:

1. Признать несоответствующей действительности и порочащей деловую репутацию Истца информацию, изложенную Ответчиком в ................и распространенной в сети Интернет, а именно: что «Истец .................."
2. Признать, в соответствии со ст. 14. ФЗ от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О ЗАЩИТЕ КОНКУРЕНЦИИ" распространение Ответчиком несоответствующей действительности и порочащей деловую репутацию Истца информации, проявлением недобросовестной конкуренции, направленной на причинение убытков Истцу и нанесению ущерба его деловой репутации;
3. Взыскать с Ответчика компенсацию нанесенного ущерба деловой репутации Истцу в размере 1000 (один миллион) рублей;
4. Взыскать с Ответчика компенсацию понесенных расходов Истца в размере 18200 (восемнадцать тысяч двести) рублей, из них:
- оплата услуги представителя Истца 15000 (пятнадцать тысяч) рублей;
- оплата за обеспечение доказательств Нотариусом города Москвы .............1200 (одна тысяча двести) рублей;
- за оплату госпошлины за подачу искового заявления 2000 (две тысячи) рублей,
5. Обязать Ответчика опубликовать опровержение распространенных им сведений по решению суда.


А ВОТ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АС Г. МОСКВЫ!!!!!!! НЕТ СЛОВ!!!!!!!!!! Что скажете?
 ____________0001.jpg   96.47К   1069 скачиваний

По договору совместного сотрудничества (по смыслу - агентский), агент заключает с клиентами договора от имени и за счет Принципала (т.е. по доверенности).

Основная заковыка в том, что клиент перечисляет денежные средства (оказание услуг) на счет АГЕНТА (Агент не возражает), а Агент (вычитывая из них положенное ему вознаграждение) перечисляет их потом самому Принципалу.

Дело в том, что в связи с тем, что Агент заключает договор ОТ ИМЕНИ И ЗА СЧЕТ ПРИНЦИПАЛА, то и права и обязанности перед клиентом в соответствии с ГК, возникают у ПРИНЦИПАЛА.

В связи с этим законно ли перечисление клиентом денежных средств не сразу на счет Принципала, а на счет Агента для последующего его перечисления Принципалу?

З.Ы. На самом деле, это все надо просто для того, чтобы гарантированно получить свое вознаграждение, да и не загружать себя и Принципала отчетами, расчетами и прочее... То есть, отчет Агента будет носить лишь декларативный характер.