Юрист Анна Степанова

Добрый день! Меня зовут Анна Степанова — я земельный юрист и действующий кадастровый инженер. Диплом РАНХиГС № 002249 по специальности «Юриспруденция» и Аттестат кадастрового инженера № 47−13−0545. Состою в СРО. С 2008 года профессионально решаю земельные вопросы, оформляю недвижимость и веду судебные дела по земельным спорам.

 Вам следует обратиться ко мне, если:

✅ Вам нужна консультация по земельному праву, кадастру, вопросам оформления недвижимости. Первичная консультация по телефону бесплатная. За 14 лет работы в кадастровой сфере получила огромный опыт и могу проконсультировать даже по очень сложным вопросам.

✅ Вам нужно оформить недвижимость и вы не хотите тратить на это время. Беру вопросы оформления недвижимости «под ключ» и веду вас полностью, начиная с юридической проверки документов до получения выписки из ЕГРН, включая организацию кадастровых работ. За годы работы есть проверенные связи, надежные инженеры и проектировщики.

✅ Вам нужно сопровождение сделки при продаже или покупке недвижимости. Агент по недвижимости не несет ответственности за юридическую чистоту сделки. Ему главное побыстрее продать и получить свой %, зачастую необоснованно завышенный. А юрист несет ответственность за юридическое сопровождение и чистоту сделки. Проверяет как сам объект недвижимости, так и собственников. И сопровождает сделку на всех этапах. Часто агенты не работают с земельным капиталом, бывает даже не знают, что это, а я работаю и знаю.

✅ У вас возник земельный спор с соседом или администрацией. Часто бывает, что ваш оппонент в земельном споре просто не понимает, что он нарушил. При грамотном подходе 90% земельных споров можно решить в досудебном порядке. В оставшихся 10% ваши интересы в суде буду защищать я и адвокат по земельному праву, коллегиально.

✅ Вам нужен грамотный кадастровый инженер. Сталкиваясь со сферой кадастра с юридической стороны, в спорах и судах, не перестаешь удивляться к каким "интересным" моментам прибегают кадастровые инженеры, работающие на потоке. К примеру, при межевании участка в СНТ согласовывают границы с председателем через газету, чтобы быстрее провести оформление. Признают некапитальные объекты строительства капитальными. Оформляют недострой, как достроенные дома. Не замечают лишний этаж, терассы. Двигают координаты дома, чтобы он влез на участок. ИТД. Такие вещи легко оспариваются в суде и ведут к дальнейшим проблемам и тратам. Я работаю не только, как кадастровый инженер, но и еще как юрист. И смогу уберечь вас от дальнейших судебных проблем при оформлении вашей недвижимости.

✅ Вам нужно оформить земельный участок на территории Санкт-Петербурга. В СПб действует отдельное региональное законодательство в части проведения межевания участка и утверждения его границ (Правительство Санкт-Петербурга, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, приказ N 247 от 12 июля 2013 г.). Выполнять работы по СПб могут только зарегистрированные топо-геодезические организации (ТГО) в Комитете Имущественных Отношений (КИО). Стоимость работ по Питеру существенно выше, чем в Ленобласти и они гораздо сложнее. Я зарегистрирована в КИО (см последний слайд) и имею большой опыт выполнения таких работ в том числе для Администраций районов города и Комитета по Благоустройству Санкт-Петербурга.

 Мой сайт: https://juristpozemle.ru
 Группа в ВК: https://vk.com/juristpozemle