-Абырвалг-

Предваряя вопрос, на всякий случай напомню, из старенького:

Денежка, как все запущено-то

Раз уж вы так любите древние скелеты, то извольте-сь:

 

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации обсудил складывающуюся судебную практику по вопросу о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений и в соответствии со статьей 16 Федерального конституционного закона "Об арбитражных судах в Российской Федерации" информирует арбитражные суды о выработанных рекомендациях.
Председатель
Высшего Арбитражного Суда РФ
В.ЯКОВЛЕВ
 
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

1. Статья 1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" относит жилые и нежилые помещения к недвижимому имуществу, право на которое, а также сделки с которым подлежат обязательной государственной регистрации в случаях и в порядке, установленных законом.

Согласно части 2 пункта 6 статьи 12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" помещение (жилое и нежилое) представляет собой "объект, входящий в состав зданий и сооружений".

2. Принимая во внимание то, что нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным, и то, что в Гражданском кодексе Российской Федерации отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, к таким договорам аренды должны применяться правила пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента, определяемого в соответствии с пунктом 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 

А там где п.2, там и п.1 ст.651 ГК

 

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации
 

 

Денежка, ну как? все еще хотите со мной мериться чл знаниями?

-Абырвалг-, п. 2 ст. 425 ГК РФ Вам тоже незнаком?

Денежка, раз вы употребеили слово "тоже", а что еще мне не знакомо? - а то я не в курсе (если вы про платную парковочку, то кофейком никто не угостил, поэтому, не судьба)

Лично меня больше волнует как доказать, что протокол "исправили" после подачи иска, от этого зависит распределение судебных расходов. То, что разместили его в ГИС ЖКХ 21.08, не опровергает, что составлен он 12.08, как в нем указано. Срок размещения по ЖК РФ - 10 дней.

Pastic, такой опытный адвокат, а путаетесь, иск рассматривается по состоянию на момент подачи иска.

 

Кто составил первый ошибочный протокол - тот и нарушил ваши права (инициатор ОСС или счетная комиссия).

Исправили потом, хорошо.

Но ошибка была, за нее надо ответить. Все док-ва (первонач протокол с датой ранее вашего иска - у вас есть).

Основание подавать иск было? - было. Судрасходы будьте добры.

 

Причем здесь 10дн для размещ в гис жкх? Истец же не гис жкх. Совершили ошибку будьте добры на полусогнутых известить всех кого ввели в заблуждение. Возможности были? - были, могли повесить на стенде в доме как минимум (правда об этом лучше не писать, составят липовый акт о вывеске задним числом, это у них легко, все равно что высмаркаться)

 

Например, если какое-то информагентство сначала разместит новость условно "Путин-педофил", а потом через 10 дней напишет "мы ошиблись", оно ничего не нарушит?

 

 

ps: ВОПРОС в тему:  а как доказать, что например извещения о проведении ОСС на стенде не было? (вернее его повесили снаружи подъездной двери, а потом кто-то вообще сорвал).

И все 2 месяца заочного голосования ничего не висело, это является однозначным основанием к отмене ОСС?

Например пару жителей составляют акт, что мол такого-то числа нету никакого извещения на стенде и прилагают селфи со стендом.

 

И вообще с чего бы это размещение на стенде стало "сложившейся практикой", кто ее сложил плять? ее разве никто не должен одобрить? а точнее все 100%.

Я вот например буду вешать заявления в УО о снижении квартплаты за невыполнение ей услуг в должном объеме на ее заборе, это будет сложившейся практикой?

А потом взыскивать 50% штрафа за неверно выставленные платежки.

А вы считаете, что форум исключительно для клоунады? и аватар у вас такой интересный.

Вы темой не ошиблись? Для предложения платных услуг есть отдельная тема.

contoso, Вы так и не ответили, с какой целью вы создали тему?

 

- у вас есть клиент, готовый оплатить юристу от 100тр за пешее эротическое путешествие до Верховного, чтобы попытаться отменить штраф в 5тр ?!

 

 

В ПДД и в ГОСТе отображен другой знак

Ну то есть знак 5.29 зона стоянки возможен только с частичным заездом колесами на тротуар и никак иначе, да?  - а чо в его названии тогда это не упомянуто?

-Абырвалг-, на этом форуме есть два человека, которым я оплачивал консультации, точно зная, что консультации правильные. Вы в список пока не внесены, извините)
Есть что сказать по делу - поделитесь, нет - ну, я полагаю, со своим вопросом я без Вашей помощи сумею разобраться.

Денежка, да я уже понял, что кофейком вы меня не угостите.

 

Вопрос вам адресовал про знак, который вы в "" взяли, помогите contoso

предложение платных услуг. Предупреждаю без занесения.

ВладимирD, какие платные услуги? за чашечку кофе?

 

я конечно понимаю, что про 6 квартир вы нагнали, но хоть так явно не палитесь

 судья горсуда увидела, что пошлина уплачена по старым "ставкам", но не увидела, что предвариловка/пустышка была отправлена еще тогда. 

 

 

korn, помнится вы говорили, что дело возбуждает только первая инстанция, а значит апелляция, кассация и тд. по старым ставкам даже если подаешь после изменеий в НК, но дело возбуждено до изменений.

 

http://forum.yurclub...44#entry6227200

по 115 УК значит состава нет, раз по административке привлекли. причинение вреда здоровью значит на Побои по 6.1.1 только тянут

Естественно, про вывих никто не сообщал в травмпункте.

а вам для чего уголовка?

а вам зачем эта тема? ничего дельного от вас я не услышал.

Долго ли коротко ли, тем временем полиция передала материалы в мировой суд, который успешно привлек нападавшего по КоАП 6.1.1 Побои (т.к. ранее потерпевший зафиксировал в травмпункте ссадины и следы душения на шее, но не вывих, т.к. про него не знал, а в состоянии покоя боли не было, только при нагрузке и только в определенном направлении).

 

Так что вопрос усложняется ) теперь для привлечения по ст.115 УК надо отменять решение по ст 6.1.1 КоАП ?

 

Статья 6.1.1. Побои
Нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в статье 115 Уголовного кодекса Российской Федерации, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния,

или не надо?

и возможно одновременно привлечение и по ст.6.1.1 КоАП за ссадины и синяки и по ст.115 УК за вывих плечевого сустава?

Однако, постановление о прекращении производства по делу за отсутствием состава административного правонарушения.

Лично я в этом не сомневался.

 

Когда судья вам начинает затягивать процесс, то решение по вашему делу уже принято и оно отрицательное. А затягивает, чтобы поиздеваться и чтобы было не повадно (забесплатно/без отстегивания кому надо восстанавливать свои права).

 

Поэтому жалобы в ККС, мотивированные - обязательно.

И с постановкой вопроса о причинах волокиты и неучете решения вышест суда - т.е. о вымогательстве взятки либо явной проф некомпетентности судьи- оба варианта - судью в отставку.

 

 

1. Какие экстраординарные меры необходимо предпринять, чтобы мировой судья очень поторопился и вынес повторное постановление в срок до 28 июля, чтобы избежать истечения срока давности? Поможет ли в этом случае жалоба председателю районного суда на мирового судью?

Если только прямо сказать/написать мировому о намерении подать жалобу в ККС с указанием на нарушение Кодекса судейской этики и возможную финансовую заинтересованность мирового, поступившую от привлекаемого лица.

 

То же самое можно написать председателю, хотя вряд ли поможет. "Рыба гниет с головы".

 

Т.е., единственный выход в этой ситуации начать угрожать жалобами в ККС?

 

Ну для проформы еще Заявление Председателю об ускорении рассмотрения дела с указанием причин.

 

Почему угрожать? подавать:

https://rapsinews.ru/judicial_news/20240521/309906191.html

 

В том числе и на Председателя

1. Какие экстраординарные меры необходимо предпринять, чтобы мировой судья очень поторопился и вынес повторное постановление в срок до 28 июля, чтобы избежать истечения срока давности? Поможет ли в этом случае жалоба председателю районного суда на мирового судью?

Если только прямо сказать/написать мировому о намерении подать жалобу в ККС с указанием на нарушение Кодекса судейской этики и возможную финансовую заинтересованность мирового, поступившую от привлекаемого лица.

 

То же самое можно написать председателю, хотя вряд ли поможет. "Рыба гниет с головы".

Желаете хлеба и зрелищ?

 

Concrescere, а по сути есть что сказать, достаточно будет таких доказательств?

или про кассацию подскажите - http://forum.yurclub...howtopic=390322

 

 

Может уважаемый OldmAN поделиться опытом?

Частное обвинение в суде по ст.115 УК РФ.

 

Место действия лестница жилого дома.

Потерпевший поднимался наверх.

Сначала повстречал жену нападавшего, она спустилась на пару этажей ниже.

Потом повстречал нападавшего, который напал.

Потом на шум поднялась обратно жена, но к тому времени уже все закончилось.

Жена нападавшего вызывает по 112 полицию, говоря что на ее мужа напали, но сама она не видела.

Приезжает полиция.

На месте видит троих, всех увозит в ОМВД.

Где нападавший пишет заявление на потерпевшего.

Потерпевший пишет заявление на нападавшего.

Потерпевший получил ЛВЗ.

 

Какие доказательства необходимы для успешного обвинения в суде?

Опер говорит только: -показания 2х свидетелей или -видеозапись.

 

Видеозаписи нету.

 

Свидетелей нету, но: возможно ли использовать в качестве свидетелей самого нападавшего и его жену, оперов.

 

1. свидетель сам нападавший. ведь он написал Заявление(содержание не известно) и с него опера потом взяли Объяснения (содержание не известно).

2. жена нападавшего, ее не опрашивали, но она звонила в 112, подтверждая факт что она слышала потасовку, взять от туда запись разговора.

3. опрос оперов, которые прибыли на место, они же не рандомных лиц просто так в отдел привезли.

 

Достаточно ли этого для положительного решения по делу в суде?

 

И еще встает вопрос, может ли нападавший и его жена в суде потом отказаться от своих "показаний" (заявления, объяснения, звонка в 112) ?

и как это будет расценено судом? как попытка избежать ответственности?

 

на следующий день на домашний телефон сыпались звонки

 
Услуга "Телеграмма по телефону"

Это чудесно, но я свой телефон никому не давал и в телеграф не звонил НИКОГДА.

Иск по КАС РФ

Чего-то протянул, но тем не менее в последний день срока подал кассационную жалобу.
Суд приостановил для "устранения недостатков" (необоснованно конечно, но не суть), но охреневшая почта даже извещение не принесла. Принесла только на письмо, которым уже возвращалась жалоба.

Вопросы:
1. Разве я не могу подать Ходатайство о восстановлении пропущенного по уважительной причине срока для устранения недостатков уже после возвращения кассационной жалобы?

- на основании ст.95 КАС РФ

Что я собственно и сделал в соответствии с ч.2ст.95 КАС РФ во 2й кас, но вместо рассмотрения Ходатайства о восстановлении срока охреневший 2й кас написал что "возвращено - кассационные жалоба, представление поданы с нарушением правил подсудности, установленных ч.2 ст.318, ст.319,327.1"

2. Это меня по кругу решили пустить? или это все правильно?

3. Пикантность в том что по КАСу единый 6мес срок включая Верховный и получается что если подать в последние дни или даже недели в Кассационный суд, то он может выносить любое незаконное решение, чтобы не рассмматривать вашу жалобу, которые вы уже не сможете обжаловать?

- ведь согласно просветленному регулированию (а не толкованию) Верховного, на что у него прав нету, срок приостанавливается только в период рассмотрения жалобы, но продолжает течь в период почтовой пересылки и прочего...просто прелесть, особенно если вы живете в другом городе.