Ксения, начинающий юрист

Уважаевые!
Долго думала, в каком разделе писать. Решила, что этот подходит больше всех. Итак, заключают брачный договор. Муж отдает квартиру жене, а себе хочет оставить эллинг на берегу моря. Но проблема в том, что паевые взносы выплачены, а права собственности еще нет. Каким образом в договоре прописать этот эллинг, чтобы он гарантировано остался за мужем. Чтобы УЮ пропустило такой договор?
Подскажите мне, плз.

Приветствую!
Помоги пожалуйства, разобраться с ситуаций. Имеется потребительский гаражно-строительный кооператив (зарегистрирован как положено и где положено). Этому ПГСК выдан Гос.акт на право бессрочного (постоянного) опльзования землей в 1994 г. В котором указано, что выделяется 0,25 ГА земли для строительства и эксплуатации закрытой автостоянки коллективного пользования. Имеется чертеж границ земель и экспликация. Также имеется Договор купли-продажи незавершенного строительством гаража и помещений над ним в ГСК. В котором: "гараж в двух уровнях продается за такую-то цену".. Договор нигде не зарегистрирован. ФИШКА: представьте себе массив гаражей (в ряд). Гаражи 2--3х этажные, над ними "квартиры". Т.е. внизу 4 гаража каждый по 24 кв.м.(1 из который куплен по этому договору), а над ним на общей площади этих 4-х гаражен жилое помещение, в котором живут люди. ПРОБЛЕМА: как выделить землю и узаконить это жилое помещение. С пропиской. В "жилом" гараже есть централизованный газ, телефонная линия, водоснабжение и канализация. НО КАК это можно узаконить?
Есть задумки: 1. бере выписку из ЕГРЮЛ (знать, где и на кого ПГСК зарегистрирован).
2. Обращаюсь в архив с просьбой выдат ькопии Постановлений, указываемый в Госакте.
3. Обращаюсь за топосъемкой. Где и как узнать кадастровый номер земель?
4. В кадастровую службу на кадастровой справкой.
5. Что дальше?

Коллеги, дамы и господа!
Вот очень хочется подискутировать, пообщаться, обменяться мнениями. Вопрос такого содержания (для юристов, работающих в фирме и т.п., НЕ занимающихся частной практикой): опишу свой случай: стаж у меня маааааааленький, даже смехотворный. Но тем не менее, взяли на работу в не маленькую фирму. Так вот, моя работа заключается в заключении договоров (наименование - "юрист", типа аренды, подряда), консультирование ОК (наименование "юрист-кадровик"на деле - составление долж.инструкций, положений об отделах, корректирование приказов, составление разных писем), общение с УЮ (от начала до конца), походы в налоговую, нотариусу (наименование "юрист- курьер"). Что касается более сложных вопросаов, например, необходимо срочно узаконить самовольную построуку - начальство обращается в спец.фирму, занимающуюся этими вопросами. Т.е.. общее. и не сложное - мне, а конктерное, даже не ставя меня в извествность - к спецам. Как мне к этому относится - радоваться, что не напрягают, или изображать огорченность и уязвленное самолюбие? Я, н-р, предлагаю план действий, меня критикуют, обращаются к спецам, те говорят то же что и я, нач-во говорит мне - что ж, вы, так не посоветовали? Че делать? Или так и надо?

Уважаемые, здравствуйте и не болейте!
Пришла ко мне кадровичка с приказом и просит поставить визу.
Но, чой-то мне не хотца этого делать - непонятно мне:
п.1. Установить фиксированную часть оклада работнику ремонтно - строительной группы И. в размере 6 т.р., установить размер премиальной части з/п 6 т.р.
п.2. При начислении и выплате премиальной части з/п учитывать качество, полноту выполняемых работ, личных производственных заданий и уровень организации и отношение к работе.
Приказ привела дословно.

Можно ли так в приказе писать фиксированная часть=премиальной? и при этом учитывать качество выполняемых работ? А если он накосячит, шеф премию не даст, а работник носом, носом, носом его в приказ? И что делать? Модет как-нибудь по другому написать?
Выскажите свои мнения, пожалуйства, а то я (юрист) приказ не подписываю, кадровичка стонет, а рабочий лыбитя.