dms200

Ситуация такова: ввели конкурсное производство, и выяснилось что на некую недвижимость должника (застройщика) одни сообразительные люди оформили право собственности причем банальным путем. Принесли некий договор инвестирования (далеких лохматых времен), просудились с должником (должник то ли помог им сам, то ли на все забил давно болт) и оформили право собственности. Выяснилось что оплаты никакой не было и есть большое подозрение что и сам договор очень левый (подписи не похожи не подписи директора за тот период). Возникает извечный вопрос "что делать?". Вариано с уголовкой не предлагать в силу долгости и неопределенности. Пока единственная мысль это признать в судебном порядке договор незаключенным потребовать изъятие из незаконного владения (наплевав на имеющееся решение суда .. или есть еще какие то варианты.....?

На досуге заинтересовался вопросом - а чем по сути отличается Договор купли-продажи предприятия от Договора купли-продажи юридического лица. Да, договор купли-продажи предприятия подлежит регистрации и пр.пр.. так продается предприятие как имущественный комплекс основу которого составляет недвижимое имущество. В тоже время помимо этого покупателю переходят права на товарный знак, права требования, долги, и пр... Вот тут и возникает вопрос - каким интересно образом можно привязать права требования и продажу определенной недвижимости. Посути права требеования, долги, лицензии прожаются когда юр. лицо меняет собственника и это логично так как они принадлежат организации, но как можно передать долги..права требования и т.п. если собственник у которого несколько предприятий продает одно из них и теже самые долги числяться не за недвижимым имуществом а за конкретным юридическим лицом.