vinni

Каков порядок расторжения в одностороннем порядке договора аренды земельного участка заключенного на неопределенный срок арендодателем, если арендодатель субъект федерации в лице соответствующего органа? Достаточно ли просто уведомления об отказе от договора чтобы договор считался расторгнутым с даты указанной в уведомлении? Или необходимо соответствующее документарное оформление ( ст. 452 ГК РФ например). Если договор был изначально заключен на три года , а потом был возобновлен на неопределенный срок и фактически действует (действовал) в общей сложности 7 лет , применимо ли к такому договору положение ч.9 ст. 22 ЗК РФ о том что досрочное расторжение договора аренды ЗУ заключенного на срок более 5 лет возможно только по решению суда? Считается ли такой договор расторгнутым с даты указанной в уведомлении, если после даты указанной в уведомлении, арендоатель начислял долг по арендным платежам, принимал арендные платежи, за период после даты, не протестовал против использования арендатором участка земли, не обратился в суд, и даже не предлагал подписать документ о передаче(возврате) арендованного участка арендодателю? Интересует так же судебная практика по указанным вопросам.

Собственно уважаемые друзья вопрос простой. Субъект "А" предоставил субъекту "Б" материалы для возведения сооружения, причем материалы такого качества... что они могут быть индивидуально определены... . Предоставил ...,скажем, во временное владение и пользование с правом выкупа в будущем... или без права выкупа....
Субъект "Б" скомпоновал из этих материалов строение и зарегистрировал право собственности на объект недвижимости. Получается ситуация когда один субъект имеет объект недвижимости в собственности, а другой субъект обладает правом собственности на материалы (большую их часть) из которых объект построен. Интересны мнения по складыающейся, в связи с указанным, ситуации с правовой точки зрения и по возможным перспективам(направлениям) развития таковой...

Ст 22 ГПК определяет что в суд общей юрисдикции могут обращатся юридические лица, таже статья определяет что суду общей юрисдикции подведомствены споры вытекающие из земельных отношений. Истец-юрик ответчик-юрик. Спор не экономического характера. Явно. Вроде понятно что и Пленум Вс от 2003 года по вопросам применения ГПК в п.2 определил отмену всех постановлений ВС противоречащих ГПК и норма императивно закреплена...но почему все вторят.. и судьи тож...... что надо идти в арбитраж? Да раньше так было.. но с введением ГПК изменилось.. интуитивно..(хотя интуиции в правовой работе не место) я чуствую что дело завернут в арбитраж... но по ГПК то оно подведомственно общему суду. А ЗК РФ не определяет точно подведомственность. В ст 64 ЗК РФ касат подведомственности земельных споров норма отсылочная. Помогите разобратся. Ответ нужен очень и быстро.