sh-olga

Добрый день уважаемые коллеги. Обсуждаемая тема мне близка, но в моей ситуации есть нюансы. Может кто поделится мнением. Продавец умер до регистрации договора купли-продажи квартиры. Сделку в ФРС зарегистрировали. Но дата регистрации более поздняя чем дата смерти продавца. Опасений в том, что сделку могут оспорить наследники продавца у покупателя нет, поскольку он сам является единственным наследником по завещанию. Но покупателя смущает тот факт, что его право собственности хотя и зарегистрировано ФРС, но оно с дефектом и в случае продажи квартиры могут возникнуть проблемы и с регистрацией и с покупателями, которые могут обратить внимание на неувязку с датами (при проверке чистоты квартиры всплывет, что продавец умер до регистрации сделки). Вообщем покупатель хочет каким-то образом устранить дефект права. Только непонятно каким образом ему поступить. Если обращаться в суд, то с каким иском, а самое главное К КОМУ????? ответчиков то нет. У кого-нибудь возникают мысли по этому поводу???????

Оспаривать сделку это понятно, но в суд надо подавать иск, а кто будет отвветчиком НЕ ПОНЯТНО.

Добрый день уважаемые коллеги. У меня возник вопрос. Ранее эта тема уже обсуждалась на форуме, но в моей ситуации существует нюанс. Продавец умер до регистрации договора купли-продажи квартиры. Сделку в ФРС зарегистрировали. Но дата регистрации более поздняя чем дата смерти продавца. Опасений в том, что сделку могут оспорить наследники продавца у покупателя нет, поскольку он сам является единственным наследником по завещанию. Но покупателя смущает тот факт, что его право собственности хотя и зарегистрировано ФРС, но оно с дефектом и в случае продажи квартиры могут возникнуть проблемы и с регистрацией и с покупателями, которые могут обратить внимание на неувязку с датами. Вообщем покупатель хочет каким-то образом устранить дефект права. Только непонятно каким образом ему поступить. Если обращаться в суд, то с каким иском, а самое главное К КОМУ????? ответчиков то нет. У кого-нибудь возникают мысли по этому поводу???????


sh-olga, ай-яй-яй! И это еще мягко сказано. Присоединяю Ваш пост к общей ветке обсуждения и прошу впредь соблюдать Правила.
Massive.