ViktorS

Регистратор (московская областная) приостанавливает регистрацию (перехода права) простого письменного ДКП (покупка дома ижс и зем.участка), в виду того,что считает,что нужна именно нотариальная форма , т.к. осуществляется переход права общедолевой. И тут же пишет дословно "осуществление действий по: права общей  совместной собственности (перехода права) приостанавливается". Ссылается на ч.1 42 ст. закона о регистрации. Речь почему-то идет только о ЗУ, про дом ни слова.

 

Я не специалист в этих вопросах, но Продавец  единолично владеет объектом, в выписке сказано, что 1/2 принадлежит ему на основании дарения и 1/2 принадлежит по наследству. В ДКП сказано,что согласно ст.244 ГК РФ объект принадлежит единолично одному лицу и поэтому общедолевой там нет (ну нет там у объекта владельцев в виде двух и более лиц).

Покупатель - супруги  - покупают в общую совместную собственность (про определение долей в ДКП ни слова).

ч.1 ст.42 явно не для этого случая. У них общая совместная (которая, конечно, подвид общей собственности, но не долевая,как пишет минфин в письме от 22 июня 2018 г. N 03-05-06-03/42726) да и возникнет лишь после регистрации. В том же письме по-русски сказано тем,кто не умеет читать 244 ст. гк "Что касается сделок с недвижимостью, принадлежащей одному собственнику, то обязательного нотариального удостоверения указанных сделок не требуется."

 

Написана процедура обжалования в приостановке - якобы лишь через апелляционную комиссию, но горячая линия Россреестра утверждает,что это не тот случай ибо приостановка по форме документа,а  гос. кадастрового учета и гос. регистрации прав в отношении документов и надо просто идти на прием к начальнику. Обещали записать.

 

а как общаться с ним? Цитировать 244 ГК РФ (а поможет ли?) и искать всем вместе в  единоличном собственнике множество лиц?

 

так же интересно,что нарушены сроки оказания услуги,но документ о приостановке оформлены задним числом.А через МФЦ ежедневно отслеживался результат - поэтому либо МФЦ либо регистратор - обманули .

 

Стоимость подключения к газовым сетям будет регулироваться государством
8 апреля 2013 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

( далее текст идет о Моск.области)

В соответствии с законом вводится государственное регулирование платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям. Теперь в Московской области такая плата и стандартизированные ставки, определяющие ее величину, должны будут устанавливаться Комитетом по ценам и тарифам Московской области.
Таким образом, техусловия на подключение выдаваться не будут, а ГУП «Мособлгаз» обратится в Комитет по ценам и тарифам Московской области ) за установлением платы за технологическое присоединение и (или) стандартизированными тарифными ставками.
Затраты ГУП «Мособлгаз» на проведение мероприятия по технологическому присоединению, в том числе расходы на строительство и (или) реконструкцию необходимых для технологического присоединения объектов газового хозяйства, будут включены в расходы газораспределительной организации, учитываемые при установлении тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям. Включение этих расходов в состав платы за технологическое присоединение не допускается.
В случае если организации в сфере газоснабжения проигнорируют установленные законом требования о строгом соответствии размера платы решению регулятора, они будут привлечены к административной ответственности.
Изменения вступят в силу по истечении шестидесяти дней после дня официального опубликования закона. Методические указания по расчету размера данной платы и (или) размеров стандартизированных ставок, подлежащие применению региональным регулятором, будут установлены Федеральной службой по тарифам.

Работодатель (юрлицо) страхует коллектив по ДМС. Выдают полисы (номер/дата/фио).
Физ.лицо, пытаясь получить помощь по страховке -ее не получает. Случай попадает под программу страхования, но ...
СК отказывает по надуманной причине.Ну например, что-то типа есть открытый перелом ноги (травматология) - попадает под программу, но надо будет зашивать рану и в связи с тем,что наложение швов это косметическая операция (косметическая хирургия) - дают отказ в лечении целиком перелома.

Никакой переписки,общения и т.п. более не вступают.Вот что прислали физику на просьбу выслать письменный отказ:

По просьбе сотрудников Департамента медицинского страхования ОАО Страховое Общество Ъ, у нашей Компании в настоящее время отсутствуют перед Вами обязательства о какой-либо официальной переписке, поскольку Вы являетесь лишь лицом, застрахованным по договору коллективного добровольного медицинского страхования. Все взаимоотношения по данному договору лежат в сфере правоотношений между двумя юридическими лицами – Вашей организацией и страховой компанией. Между тем, Вами индивидуальный договор добровольного медицинского страхования с ОАО Страховое Общество Ъ не заключался и никаких письменных запросов ни Вами, ни Страхователем, не направлялось, в связи с чем давать Вам какие-либо официальные ответы .
Поскольку электронная переписка к официальной относится только в определенных законом случаях, а по Вашему обращению Вам был дан квалифицированный мотивированный ответ по электронной почте, оснований для направления Вам ответов в требуемой Вами форме у страховой компании не имеется.

вопрос собственно: что делать?

Произошла в 99г. регистрация договора приватизации квартир, а за неделю до этого - рождается ребенок. Ребенок естественно нигде не фигугрирует.
Договор передачи подписывался,когда еще о беременности вероятно и не знали.
Какие риски?

Вот закрыли мою тему, отправили в поиск.
Но я там был.Поиск на юр.клубе - полное у.ще.(без обид, но лучше уж гугл/яндекс подключить,чем самим пыжится)

Чаще просто через яндекс приходится искатьпо конкретному сайту,когда в поисках на сайте - беда. Искал и там.Не нашел.
Ну и как надо было написать,что бы что-то нашлось?
"через сколько следователь позвонит потерпевшему,если обещал через день,а прошло уже 15"?
Написал короче "вызов потерпевшего к следователю" - 7 тем нашлось все мимо.
Давай "вызов потерпевшего" - 80 тем. опять шняга какая-то.
М.б. надо просто "вызов" набрать - боюсь проституция всплывет
"Допрос потерпевшего" - тоже искал 369 тем.

Коль модер помнит,что это есть в форуме - пусть научит как искать.