Ohnebart

В данной ситуации ваше юр лицо неправомерно поставило НДС на вычет, так как приобрело Т.Р.У подрядчиков для операций, НЕ облагаемых НДС -пп.2 п.1 ст. 171 НК РФ (т.е. для продажи жилых домов ст. 149)

Не могу понять уважаемый Гость_М каким образом это положение касается темы вопроса...


Да и как люди добрые думаете, положения пп.22 п.3 ст.149 НК РФ, в котором вроде четко указано, что операции по продаже жилых домов НДС не облагаются.

Уважаемый, не ленитесь читать кодекс, в нем написан ответ. Прочтите п. 1, 2, пп. 2 п. 3 ст. 170 НК.

На мой взгляд, спорить не о чем:
1. есть новый собственник;
2. в законе нет управомочия старого собственника сдавать имущество в аренду.
=> арендодатель - только новый собственник. имеет место перемена лица в обязательстве на основании закона, как это предусмотрено вариантом 2 предложения 1 п. 1 ст. 382 ГК РФ.
следовательно, новый собственник обладает всеми правами, следующими из договора аренды. в том числе правом на получение арендной платы. независимо от времени возникновения этого права.

KGB
поддерживаю vbif.
и присоединяюсь к просьбе указать конкретные статьи, в том числе про

читать 608 ГК надо до конца, где написано, что "арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду"

, а именно указание на управомочие прежнего собственника законом или новым собственником.

Wzhik
Да нет, там наоборот написано, что арендатор - новый собственник.
Иначе смысла в норме нет совсем.

Jurmorist

привет

а с другой стороны - налоргам пофик, экспедитор вы или перевозчик при таком раскладе

поэтому у меня сомнения - имхо не может быть, чтобы нормы ГК имели значение только для бухгалтерского или налогового учета. но получается именно так.




Добавлено:

должны быть непременно возмещены

как мне представляется, расходы на оказание любой услуги, предполагающей извлечение прибыли, фактически возмещаются.