nipovec

Добрый день, господа!
Если кому интересно чем закончилось наше дело, изложу в двух словах.
Спустя ровно год (!), по всем вопросам (выписка, съезд с квартиры, материальные убытки) подписано мировой соглашение с бывшим владельцем, дело закрыто. Мужичёк со всем скарбом снял комнату в комуналке и ютится с мамой в двоём в этой комнате. Глупость стоила довольно дорого, так как пока шёл процесс квартиры подорожали в два раза, и вырученных с прошлогодней сделки денег за двухкомнатную квартиру теперь хватит только на такую вот комнатку.... Мы заехали, ремонтируемся потихоньку уже.

Надеюсь изложение нашего дела кого то предостережёт от подобных ситуаций.
Спасибо всем кто проявил интерес к нашей проблеме.

Тогда отбой тревоги Но вообще-то такую инфу (про жену) замалчивать не надо было, а то ведь могло по-другому повернуться.

Прошу прощения, просто не знал ключевых деталей, на которые обязательно внимание нужно обращать. А все эти их внутренние тёрки с бывшей супругой, агент наш выяснил практически сразу. К тому же квартира проверялась банком, страховой компанией и регпалатой, так што без участия второго собственника никак бы сделка не состоялась...

barinskey

Вот и выяснится, что бывшая жена продавца в приватизации спорной квартиры участвовала или покупали они ее вдвоем (второй собственник), а о ее продаже и слыхом не слыхивала. Хотя это только мое предположение. Подробности, конечно, нужно узнать у nipovec. Мож, все не так страшно.

По поводу бывшей жены разъясню поподробней. Когда наш продавец был женат, он приватизировал свою квартиру на себя и свою бывшую супругу. Затем они разводятся. Она уезжает жить к новому мужу, он остается в приватизированной квартире. Собственниками они остались числится вместе, имущество не делили. Далее, продавец решает продать квартиру, но делиться не хочет и .... подаёт в суд на бывшую супругу с целью отнять её долю квартиры... Судится.... Не отсудил.... В итоге приходится им продавать квартиру вместе. То есть договор купли-продажи подписан с ними обоими. Она получила на сделке какую то долю денег с продажи и уехала спокойно к своей семье... Получается што никак не в её интересах возвращать полученные деньги и опять владеть далёкой квартирой вместе со своим "замечательным" бывшим, ожидая што он ещё откаблучит... вот такая история, и бывшую супругу вызвал наш адвокат, так как показания её будут никак не на стороне истца....

Добрый день, господа!
Очень приятно что вспомнили обо мне. Вчера было уже второе заседание суда. Решения пока нет. Заседание перенесено так как решили вызвать второго собственника проданной квартиры (бывшую жену продавца, иск он подавал без её ведома). С нашей стороны присутствовало девять человек, из них шесть юристов (представители банка, адвокаты агенства, наши адвокаты и мы ответчики) с их стороны двое, неадекватный, собственно, продавец и адвокат его, совковского вида женщина... Честно говоря немного поспокойней стало дышать после прослушивания аргументации истцов типа: пык-мык, да я вот, это самое, не помню, не знаю, не понимаю. Наши юристы были достаточно обьективны, вопросы задавались чёткие и что говориться "в тему". Сложилось впечатление что ни истец ни адвокат его, вообще не в теме, сидели только копашились в своих бумажках, так и не смогли грамотно сформулировать свои претензии... вобщем загадывать пока рано конешно но в целом позитива прибавилось, тьфу-тьфу-тьфу

...скорее всего. Исходя из таких данных, истцом был заявлен иск о признании права на недвижимость...

Иск (передо мной лежит) заявлен на признание сделки купли-продажи недействительной

... возможно в договоре купли-продажи цена заведомо занижена была (так, nipovec ?)

На самом деле в договоре указана фактическая сумма не считая пяти тысяч долларов(чёрных), которые забрало агенство продавца как комиссионные...

... про "принадлежность" это либо судья оговорился, либо кто-то что-то неверно понял.

В "определении об оставлении заявления без движения" (тоже передо мной лежит) чёрным по белому:Предложить истцу в срок до 28.04.2006 Предоставить справку из БТИ о пренадлежности и стоимости спорных строений...
Кстати цена иска определена истцом в размере стоимости не купленной новой квартиры, и сумму эту он вешает на своё агенство