Зайка

Коллеги дайте пожалуйста совет, ситуация следующая: Мой доверитель покупает земельный участок у своего соседа, присоединяет этот участок к своему, все регистрирует получает свидетельство, после этого выясняется, что купленный земельный участок находится в общей собственности, сособственник преимущественное право покупки которого нарушено обращается в суд с требованием перевести на себя права покупателя.
Чтобы уйти от удовлетворения иска я подала иск от продавца к покупателю о расторжении договора купли-продажи, в суде естественно покупатель иск признал и суд вынес решение о расторжении договора, это решение я предъявила в суд о переводе прав покупателя, судья незадумываясь вынесла решение и отказала в иске.
Теперь моя задача как можно быстрее продать земельный участок, но проблема в следующем: решение суда о расторжении договора мы не регистрировали в рег.палате и не хотим это делать, так как придется собирать документы, получать новое свидетельство, потом уведомлять сособственника, регистрировать новый договор купли-продажи и т.д., а у нас есть реальный покупатель на землю, поэтому предложила прогнать объект через несколько договоров купли-продажи для того чтобы появился добросовестный покупатель, но возникают сомнения пройдет ли такая схема, как Вы думаете?

Коллеги Ваше мнение по поводу следующего дела:ООО заключает с физиком договор долевого участия строительства жилого дома (физик покупает 2-ух комнатную квартиру), в договоре есть пункт "Финансовые отношения между сторонами урегулированы полностью", деньги физик передал директору ООО наличными, никаких документов подтверждающих передачу денег у физика нет, через определенное время ООО подает иск о расторжении договора долевого участия, в связи с неоплатой физиком договора, возможно ли отбиться от иска ссылаясь на пункт договора о полном урегулировании финансовых отношений между сторонами?

Коллеги оцените ситуацию: ООО "А" заключает с ООО "Б" договор поставки арматуры на объект строительства, оплата по договору осуществляется передачей ООО "Б" векселя сторонней организации. Далее ООО "А" заключает договор с ЗАО предметом которого является соинвестирование строительства жилого дома на который поставлялась арматура, соинвестирование производится вышеуказанным векселем, а ЗАО передает метры жилой площади, ООО "А" и ЗАО подписывают акты о выполнении взаимных обязательств.
Однако ООО "А" арматуру ООО "Б" непоставило, ООО "Б" обратилось в суд, суд вынес решение взыскать с ООО "А" денежные средства в размере векселя. ООО "Б" фактически является структурным подразделением ЗАО, но чисто юридически независимое юридическое лицо.
Далее ООО "А" уступает свое право по договору соинвестирования ООО "В" и у него кроме уставного капитала в виде компьютера ничего не остается.
В итоге ООО "А" из воздуха получило несколько тысяч кв.м. жилья, так как ООО "В" специально для этого зарегистрирована учредителями ООО "А".
Вопрос: можно ли юридически сломать эту схему и вернуть кв.м.?

Что-то я запуталась - мировой судья вынес постановление по делу об административном правонарушении, это постановление обжаловано в районный суд, суд оставил жалобу без удовлетворения, в соответствии с ч.2 ст.30.9 КоАП РФ хотела обжаловать это решение в вышестоящий суд (Мосгорсуд), а в постановлении пленума ВС №5 указано о невозможности дальнейшего обжалования, только в порядке надзора.

ситуация: трем сособственникам домовладения выделяют земельные участки порпорционально долям в доме, один из сособственников продает землю третьему лицу, когда другие сособственники узнают о сделке один из них предъявляет иск о переводе на себя прав и обязанностей покупателя, как на зло цена в договоре указана минимальная и истец внес на депозит суда указанную сумму, хочу попробовать представить в суд доп. соглашение или расписку к договору с указанием максимальной цены, кроме этого земельные участки выделялись под ИЖС индивидуально каждому собственнику с выдачей свидетельства в котором не указаны какие-либо обременения общей собственностью, поэтому рег. палата зарегистрировала сделку. Являются ли земельные учаски общей собственностью? Есть ли перспектива выиграть дело?