behappy

Собственно вопрос в теме.
Возникает ли у Застройщика право собственности на непроданные квартиры / нежилые помещения. Если да, то на основании каких документов регистрируется право собственности. Если нет, то кому принадлежат эти объекты: ТСЖ, дольщикам или кому-то еще?

Уважаемые опытные процессуалисты! Помогите, плиз, советом. Кратко история: в дату N было назначено суд. заседание, я (истец) явилась, зал закрыт, судьи Ивановой нет и не будет (по словам какнцелярии). Прихожу знакомиться с материалами дела, в деле протокол этого заседания в качестве слушаеющего судьи указана Иванова. Пишу жалобу Председателю суда и в квалификац. коллегию судей на действия судьи. Из квалификац. коллегии ответ - передали жалобу на рассмотрение Председателю. От Председателя ответ - дескать судьи не было, поэтому протокол подписала другая судья Петрова. Следующее заседание - опять Судья Иванова (меня там не было, т.к. я о нем не знала) выносит Определение об оставлении без рассмотрения. Ст.157 ГПК - разбирательство при неизменном составе судей. Это что произвол? и куда же мне еще теперь жаловаться?!

Очень плохо ориентируюсь в гражданском процесее - помогите, плиз, советом. Вчера ознакомилась с материалами гражданского дела в районном суде СПб (я - истец). В деле определение судьи об оставлении заявления без рассмотрения, т.к. истец дважды не явился в заседание, ссылается при этом судья на 220!!! ст. ГПК. Протокол составлен датой Х. В день Х я была в суде о чем у меня на руках имеется судебная повестка с отметкой о явке, НО судьи в этот день в суде не было вообще и никакие заседания не проводились. Другой протокол составлен датой У. О заседании, проводимом в дату У мне не поступало никаких уведомлений, однако в деле есть почтовый конверт, вернувшийся с моего почтового отделения за истечением срока хранения. Определение об оставлении заявления без рассмотрения вынесено полгода назад, почтой оно мне не высылалось (во всяком случае я ничего не получала, нигде не раписывалась), ознакомилась вчера. В Определение написано, что оно может быть обжаловано в течение 10 дней, с какого момента - не указано.
Мои вопросы:
1) как снова дать ход делу?
2) можно ли и если можно то как добиться рассмотрения дела другой судьей, т.к. у меня есть очень сильные подозрения, что судья пролоббирован.
3) прочитала в поиске про жалобы на судей, осталось не понятно куда все-таки жаловаться: Председателю суда или в коллегию судей, если кто-нибудь знает , подскажите , плиз, где она находится?
Спаисбо.