Тин

Alderamin, видать, Вы сердиты на что-то или кого-то... но, все равно спасибо.

прошу прощения... задвоилось... это был глюк!

Добрый день, господа.
Помогите советом...
Моя близкая приятельница хочет разделить имущество с бывшим супругом, но не знает где он живет. Развелись они пару месяцев назад после длительного брака; он уехал, бросив все имущество, а она живет в одной из их квартир со взрослой дочерью (в браке они приобрели две квартиры, одна оформлена на приятельницу, вторая - на ее бывшего). Ей нужно продать одну квартиру, но она не может. т.к. ФРС потребует согласие бывшего. Его найти невозможно, по слухам он уехал из Москвы в провинцию, а куда - неизвестно. На вторую квартиру она не претендует, готова поделить все по справедливости, только хочет официально оформить свое право на половину имущества и продать кое-что (ей очень нужны деньги на лечение матери, сами понимаете - срочно).
Я юрист, но не процессуалист, а помочь человеку очень хочется. Человек хороший, и, в силу обстоятельств, - в тяжелой жизненной ситуации.
Вопросы такие :
Возможно ли подать иск о разделе совместно нажитого имущества в СОЮ по месту последнего известного места жительства супруга?
Возможно ли рассмотрение такого иска при отсутствии Ответчика?
Возможно ли вынесение заочного решения по такому делу?
Каковы негативные последствия по заочному решению.

Статья 247
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Без согласия участника долевой собственности, т. е. 1 наследника,

Речь не идет о владении и пользовании. Но даже если и об этом, то лучше дочитать ст.247 ГК РФ (п.2)
п.2 Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.


Я так понимаю, один наследник хочеть все таки денюшку. Поэтому
статья 250ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов...
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Цитата
цыганский табор или таджикская семья

не вправе там проживать, за исключением самого покупателя доли.

А они и не знают таких прав... Они просто живут кланом и быстро размножаюцца...

автоматом

"Автоматом" ничего не бывает!

каким образом 2 наследник может потребовать у 1 выплатить свою часть данной жилплощади, и какие варианты решения данного вопроса существуют вообще, если еще учесть тот факт, что весь пакет документов на данную квартиру находиться у 2 наследника.

Самое лучшее в Вашем случае - это обратиться к юристу!
Так как Вы излагаете

Суть проблемы в том, изначально квартира готовилась к продаже, с последующим разделении суммы от продаж на 2 равноценные доли, но на время кризиса процесс затянулся

называется "ващесовсем"!

Получается у каждого из наследников по 1/2 доли. Участник долевой собственности (каждый наследник) имеет право распорядится своей долей по своему усмотрению, в том числе и продать. Только у второго сособственника в силу ст.250 ГК РФ возникает преимущественное право покупки. Почитайте внимательно эту статью и красочно обрисуйте совладельцу вариант продажи доли в 1-окомнатной квартире цыганскому табору или таджикской семье, если он откажется от покупки...