Daina

препятствует ли наличие задолженности по арендным платежам оформлению земельного участка в собственность?

Кратко по ситуации:
2002 - заключен договор аренды з/у на срок с 07.2001 по 06.2002 (под принадлежащим арендатору зданием)
07.2002 - письмо арендатора - "в связи с прекращением срока действия договора аренды - просим предоставить з/у в собственность"
с 2002 - бездействие уполномоченного органа по вопросу предоставления з/у в собственность.

02.2006 - уведомление уполномоченного органа о необходимости погашения задолженности за 2002 - 2006 годы (договор аренды 2002 года уполномоченный орган считает пролонгированным на основании 621 ГК РФ).

03.2007 - уже наверно 10-е обращение в уполномоченный орган за предоставлением в собтсвенность з/у - пока нет отказа, но устно говорят "без погашения задолженности - не будет движения по оформлению в собтсвенность".

может кто-нибудь назвать нормы в соотвествии с которыми нам не могут предоставить з/у при наличии непогашенного долга по спорным арендным обязательствам?

Кто может помочь, скинуть образец Положения о Представительстве открытого акционерного общества. Впервые сталкиваюсь...

Я не халявщица и хочу посмотреть только как оформляется, как прописываются цели, виды деятельности, остальные положения...

для моей работы это будет помощь информацией, а не непосредственно готовый документ...

еще, как я понимаю сначала регистрация изменений в УД, а затем, постановка на учет, можно ли это сделать одновременно?

Заранее благодарна...

пп. 17.1 ч.1 ст. 65 ФЗ "Об АО" предусматривает принятие решений об участии и о прекращении участия общества в других организациях (за исключением организаций, указанных в пп. 18 п. 1 ст. 48 наст.ФЗ), если уставом общества это не отнесено к компетенции исполнительных органов общества;

Уставом не отнесено к компетенции ОС

в уставе четко положение пп. 18 п. 1 ст. 48 Фз "Об АО" в компетенции ОС

п. 2 ст. 65 предусматриавает, что "Вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества, не могут быть переданы на решение исполнительному органу общества."

1) В АО нет Совета директоров (с учетом положений указанных выше), кто может принимать решение об участии в других обществах?
2) Кто-нибудь оформлял протокол собрания совета директоров по поводу участия???достаточно ли будет указать следующее:
Повестка дня заседания Совета директоров:

1. Об участии в открытом акционерном обществе
2. О создании ОАО и его месте нахождения.
3. О вкладе в уставный капитал ОАО
или все это чушь? что еще посоветуете написать?

вобщем так,
1994 - купили часть здания (см. ниже: право собтсвенности на нежилые помещения оформлено в 2005)
1999 - аренда з\у (кстати, части неделимого большого з\у) под принадлежащими помещениями, как самостоятельного (в т.ч.с кадастровым номером...)
2002 - распоряжение Администрации о продлении срока аренды тогоже з\у и заключение нового договора аренды з\у № 2 (без кадастрового номера)
11.07.2002 год - обращение за постановкой на кадастровый учет арендованного з\у - отказ (по мотивам неделимости)
20.07.2002 год - окончание срока договора аренды
20.09.2002 год - обращение с письмом об оформлении з\у в собтсвенность под принадлежащими помещениями
2002-2003 - обращения за предосталвением в собтсвенность за плату - формальное молчание Администрации
03.03.2003 - разъяснения Администрации: будут помещения в собтсвенности - будет оформлен в собтсвенность з\у
02.2005 - решения суда о выделении доли в натуре (помещения) с последующей регистрацией права собтсвенности
16.02.2006 - уведомление о задолженности по арендной плате по договору аренды № 2...

что вы думаете обо всем этом???
как можно было предоставить часть неделимого з\у в аренду? можно ли сейчас его выкупить как самостоятельный? что делать с задолженностью???

Ситуация следующая.
Судья (арбитраж) вынес решение (1 инст.). Мы подаем апелляционную жалобу. Он же выносит определение о том, срок пропущен и не принимает ее.

Не является ли это нарушением норм АПК. Я читал, ничего не нашел. Об отводе вроде речь вести нельзя, или можно?. Сейчас будем обжаловать. Глупо ошибся судья в сроках - там выходные были. Значит подали мы во время жалобу.