Prime suspect

Один добрый человек повез передачу для друга в колонию, где при приеме среди прочего обнаружили метадон, далее была договоренность со следователем? о некой денежной сумме в течение трех дней,а доброго человека сделали свидетелем по данному уг.делу, деньги он не платит, следователь грозит поменять процессуальный статус на обвиняемый.
Возможно ли это через два месяца?
Понимаю, что инфы мало, но...

Наниматель, убив мать и отсидев 5 лет не пускает теперь в квартиру падчерицу, грит и тя убью теперича.
Иск о ничинении( устранении) препятсвий в пользовании с ее стороны - помимо 304 ГК через 305, какие еще правовые основания из ЖК РФ например?

Чего вообще с гадом сделать можно (пользуясь исключительно ЖК)?

Договор недействителен в силу ничтожности по 168 ГК РФ.
В иске требование: применить последствия недействительности и бла, бла бла..........……….

Судья грит, что нужно требовать первым пунктом признать этот договор недействительным, а затем уже реституцию просить, а иначе в иске-отказ.
Я ей: ничтожная недействительна независимо от решения суда, не путайте с оспоримыми
она: но суд-то должен установить ее недействительность и отразить в резолютивной части решения, так что дополняйте предмет, а иначе откажу.

Я в письменном виде такую позицию:
Доказывание несоответствия договора закону (ст.168) и соответственно его ничтожности является одним из элементов этого реституционного иска, которое низя отделить от основного требования о реституции.
Иначе говоря - ничтожность сделки не предмет, а основание иска, и отразить суд должен ничтожность не в резолютивной части решения, а в мотивировочной.
Она мне – учите матчасть)))
И чего учить?

Поможите, киньте в личку.

ООО покупает у физика квартиру. По условиям, цене, договорились, поспорили, нашли компромисс.
Все бы хорошо, но ООО категорически настаивает на визите к нотару, грят в ППФ сделки не будет (причем у них есть юрист- вменяемый).
Зачем нотариус, толком объяснить не могут, грят по желанию сторон - можно, и мы очень желаем.
Нам-то по фигу, за нотариат, ФРС деньги ООО платит. Только мне очень подозрительно их маниакальное желание нотформы, с чем бы это может быть связано, какой подвох?

P.S. Понимаю - вопрос дурацкий (скорее без ответа), но может вдруг кто чево подскажет