usv

Появилась конкретизация вопроса:
Сначала (в 2001 году) инвалид был выписан в ПНИ.
Выписка осуществлялась вроде бы законно, по действующему тогда порядку.
Далее, спустя 1 месяц, квартира была приватизирована на мою бабушку.
Сейчас квартира перешла ко мне в собственность по наследству.
Вроде бы все корректно с т.з. законодательства и не должно вызывать вопросы у покупателя?
Но:
-Насколько существенен риск подачи опекуном инвалида иска о признании приватизации и всех последующих сделок (в т.ч вступление в наследство) нействительными ?
Инвалид самостоятельно проживать не может (врожденная генетическая болезнь, слабоумие).
-Каким образом мне проверить законность выписки инвалида и отсутствие нарушений? Никаких документов о выписке не сохранилось.
-Стоит ли мне в такой ситуации требовать какие-то документы,подтверждающие отстутствие претензий , от опеки - или лучше туда вообще не соваться?
И вообще - стоит продавать, или нет?

Насколько я понимаю, все равно остается риск того что объявятся опекуны брата мамы, и могут попытаться доказать что брат был иждивенцем мамы , претендовать в соответсвии со статьей 1148 на наследство вместе наравне со мной (то есть на половину). Прав ли я в своих опасениях?
yuriy