Вика

Привет всем. Вижу тема животрепещущая. Первый ращ на этом форуме. Проблема та же - земля в аренде. Клиент уже не может, а законодатель подложил свинью. Я думаю с реконструкцией нужно извратиться так. Стандартный набор: Экспертиза несущих конструкций, СЭС, пожарники, заключение Администрации города (комиссии по Архитектуре) "узаконить оштрафовать". Далее - суд и подать это все под таким соусом, что строение не нарушает и не чинит ..... т.п. по ст. 222 ГК РФ,земля в долгосрочной аренде, а собственник ЗУ вправе разрешать любым лицам осуществлять строительство на его ЗУ. При этом, разрешение на строительство легализует строительство объекта. Но коль начато оно (строительство) было ранее испрашивания разрешения у собственника, то он (собственник) дал свое согласие - постановление Администрации - "узаконить, оштрафовать" уже после проведения реконструкции. Таким же образом, я думаю можно будет решать вопросы по строиетльству объекта с нуля. Во всех случаях,ю ответчиком у вас по искам будет Администрация, которая и обгзначит в суде свою позицию.
Интересно Ваше мнение на мое мнение)) Суды вряд ли еще перестроились. Хотя....