BlackNinja

Существует такая проблема. В 2000 году была куплена квартира в Москве на 4-х человек- муж, жена и 2-е несовершеннолетних детей. Через 3 года (дети уже достигли 18 лет) отец принудил подарить ему доли, таким образом он стал единственным собственником квартиры (и обезопасил себя на случай развода). Дети учились в ВУЗах и соответственно дохода своего не имели. Спустя год на отца были выписаны доверенности на продажу ещё одной квартиры (в городе Киев), продав квартиру в Киеве отец денег по доверенности не вернул никому. В 2006 году из квартиры в Москве съехал один ребенок и спустя год второй. В 2008 году в квартиру был прописан новорожденный ребенок одного из детей. Неделю назад отец подал исковое в суд о выписке 2-х детей и несовершеннолетнего ребенка из этой квартиры на основании того,что фактически они там не проживают.

Вместе с тем, ключи от квартиры истцом у детей отобраны при их уходе, в квартиру он их не пускает (тупо не открывает дверь), хотя это не мешает ему принимать корреспонденцию, предназначенную им, самому... Обе дочери замужем, в собственности у них жилья нет...

Какие есть шансы у ответчиков:
1. По перспективам в случае подачи встречного иска о не чинении препятствий;
2. В части оспаривания дарения этой квартиры;
3. В части истребования денег за проданную квартиру в Киеве;
4. Может ли он продать квартиру с несовершеннолетним? О решении ВС от 15.12.2008 г. знаю, но текста не видел - а там не все так однозначно, как протрубили в СМИ...

Понимаю, что с процессуальными сроками полная опа, но нужны любые зацепки... Например, могут ли дарение и проданная им их квартира в Киеве послужить логической цепочкой для обоснования того, что условием дарения и продажи квартиры в Киеве было то, что они всегда будут прописаны в квартире истца и что он не будет продавать эту квартиру?

Прошу при ответах обосновывать свое мнение, а не писАть "да/нет"...

Задачка из жизни. Дано:
Ситуация 1. Сын и отец в хороших отношениях. Сын оформляет кредит на покупку иномарки и платит баблосы, отец катается по генеральной доверенности. Текст такой: "на управление и распоряжение автомобилем марки «», 2006 года выпуска... принадлежащий на основании ПТС ... и свидетельства о регистрации ТС ..., с правом прохождения техосмотра и инструментального контроля, с правом выезда за границу РФ, распоряжаться с правом: продажи, получения денег, мены, сдачи в аренду, залога, снятия с учета в ГИБДД и постановки на учет в ГИБДД, замены (продажи) номерных агрегатов и снятия их с учета, получения и замены гос. номерных знаков и транзитных номеров, изменения цвета автомобиля, внесения изменений в регистрационные документы, получения дубликатов регистрационных документов (ПТС, свидетельства о регистрации) в случае их утраты, с правом страхования и получения страхового возмещения, с правом представления интересов в суде, в случае ДТП, сроком на три года, с правом передоверия"... Кредит сыном погашен. ПТС отдает отцу (ибо на кой он ему, все ж свои люди, не обманут)... Ну-ну...

Ситуация 2. Сын и отец в плохих отношениях. Сын отзывает доверенность, но в ходе последующих процедур выясняется, что отец продал (на самом деле "продал" - переоформил без денег) машину за символичную сумму (менее 125 тыс. руб. при рыночной стоимости около 15 тыщ бакинских) своей жене, которая уже переоформила авто на себя и выписала доверку отцу, который успешно продолжает на ней кататься... Естественно даже 125 тыщ рублесов сын не увидел... Короче сына кинули через одно место...

Вопрос к аудитории: каковы судебные и уголовные перспективы сего безобразия? Не является сия сделка (в ситуации 2) мнимой? Не просматривается ли в действиях отца и его жены мошенничество? Есть ли судебная практика по таким вопросам?

Имеются невесть откуда взявшиеся каменный козырек без колонн и каменные ступеньки. В БТИ их нет, в земельном комитете говорят - самострой, мы арендаторы, провели реконструкцию фасада (в т.ч. и сабжа) - дело было еще до меня...

Как отражаются указанные объекты в плане БТИ (и отражаются ли вообще)? Как узаконить нашу РЕКОНСТРУКЦИЮ?