Igorian

Здравствуйте уважаемые!!!
Помогите советом пожалуйста. Ситуация такая.
Компания арендовала помещение. Ей был перечислен на счет Арендодателя Страховой депозит (100 руб) и последний месяц аренды.
Помещение передавалось Арендатору по Акту приема-передачи в котором было указано, что Арендодатель к помещению претензий не имеет. Арендатором, за свой счет, без согласия Арендодателя была возведена перегородка, установлены двери и постелен ковролин.
Срок договора аренды закончился, Сторонами подписана дефектная ведомость, где указаны замена, покраска и т.д. Демонтаж перегородок не требовали.
Подрядчик составил Смету на выполнение ремонтных работ. Размер затрат на ремонт превышает размер страхового депозита (150 руб).
Арендодатель просит одновременно с подписанием Акта сдачи-приема Помещения подписать Акт о размере причиненного ущерба на основании Сметы, где указанно что Страховой депозит зачисляется в счет ремонта а Арендатор доплачивает недостающую сумму (50 руб).
Арендатор естественно не подписывает и уезжает.
Тем самым Помещение не сдано по Акту.
Вопрос:
Как нам принять помещение без Арендатора, т.к. в нем необходимо делать ремонт и сдавать его другим Арендаторам?
Какие перспективы у нас в суде. Сможем ли мы выбить недостающие деньги?
Или есть какие ни будь другие выходы?

Здравствуйте уважаемые!
Помогите решить спорный вопрос с Арендаторами. Ведем дисскусию уже две недели и с места не здвинулись.
Загвостка в следующем:
Между Арендодателем и Арендатором был заключен Договор аренды сроком на 11 месяцев. 31 ноября он закончил свое действие. ДОПСом он был продлен еще на 11 месяцев.
Теперь Арендатор хочет зарегистрировать этот Договор, в связи с тем, что был старый Договор на 11 месяцев продлили его еще на 11, итого 22 месяца.
А как известно если Договор аренды зарегистрирлован более чем на 1 год то он подлежит регистрации.
Мы придерживаемся другого мнения ссылаясь на судебную практику (Инф. письмо ВАС от 16.02.2001 г. №59 пункт 10).
Консультируясь у многих юристов, практикующих и нет, их мнения расходяться.
Скажите кто нибудь, СТОИТ ИЛИ НЕТ РЕГИСТРИРОВАТЬ ДАННЫЙ ДОГОВОР.
Заранее спасибо.

Доброе утро уважаемые Коллеги!
Позвольте обратиться со следующим вопросом.
В последний день срока, кассац. жалоба была направлена непосредственно в ФАС МО, т.е. напрямую, а не через Арбитраж Москвы. Единственный выход приходящий в голову: это ходатайство о восстановлении пропущенного срока, мотивировка - техническая ошибка при отправлении почты. К ходатайству прикладываются копии всех посланных в ФАС МО документов.
Вопрос: Есть ли еще какой-нибудь способ выхода из сложившейся ситуации.
Заранее благодарю.

Здарвствуйте уважаемые Коллеги!!! Помогите пожалуйста решить следующий вопрос.
Фирма А перечислила фирме Б на представленный счет денежные средства за товар. В свою очередь Фирма Б направила Договор фирме А. Однако Фирма А отказалась подписать данный договор из за несоглася с некоторыми положениями. В свою очередь фирма Б уже поставила товар Фирме А, но ни каких документов подтверждающих поставку товара Фирма А не подписывала и утверждает, что ни какой товар Фирма Б не поставляла..

Вопрос. Вправе ли Фирма А требовать от Б возврат уплаченных денежных средств ссылаясь на то, что ни один документ с Б не подписан.