Игорёк

Доброго времени суток!
организация получила в банке кредит, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор об ипотеке (помещение) залогодателем является третье лицо (фирма). В назначенный срок кредит возвращен не был. В итоге банк подал иск в суд. полтора года тянулся процесс накапло куча процентов штрафов суд вынес решение взыскать с заемщика сумму долга и обратить взыскание на предмет залога.
потом была апелляция, исп. производство, но реализовать залог не успели т.к. залогодатель погасил сумму долга указанную в решении суда. на этом дело не кончилось банк опять обратился в суд на взыскание процентов за период с момента вынесения решения суда по день возврата суммы долга причем требования были следующие:
1. взыскать с заемщика и залогодателя сумму процентов в размере.... руб.
основания взыскания с залогодателя - договор ипотеки "ипотека обеспечивает залогодержателю требование по кредитному договору в том объеме какой оно будет иметь к моменту удовлетворения за счет заложенного в соответствиис настоящим договором имущества"

в первой инстанции суд вынес решение взыскать с заемщика сумму долга, в части взыскания с залогодателя - отказать, на основании того что с залогодателя денежные средства взыскать нельзя поскольку он отвечает только заложенным имуществом это типа вам не поручительство.
банку естественно это не понравилось поскольку с заемщика взять нечего пишут апелляцию.
Я вот думаю есть у них шансы или нет? второй раз обратить взыскание мне кажеться нельзя какие могут быть еще фокусы сос стороны банка поделитесь мыслями?

Два физика один сдает другому квартиру по договору аренды. Срок договора 11 месяцев.
после двух месяцев Арендодатель отказывается принимать арендную плату и требует освобождения квартиры.
Как обязать его взять деньги? либо зафиксировать факт отказа?
потому как Арендатор съезжать не хочет.

Добавлено в [mergetime]1190639450[/mergetime]
есть у кого-нибудь мысли?

Хотим заключить авторский договор с автором (исключит права) подскажите пожалуйста как лучше оговорить условие о сроке в авторском договоре
и вообще какой максимальный срок может быть указан?

Всем привет!Сторонами подписан предварительный дог КП здания в котором устновлен срок подписания основного а так же обязанность покупателя заложить часть денег в ячейку а остальную часть после подписания основного дог по безналу за просрочку установлена ответственнотсь (пени 0,5%)
1.подписан основной договор (ответственность за просрочку платежей не предусмотрена)
2. вторая часть денег перечислена с опозданием
Продавец насчитал пени (0,5%)

Вопрос: Предварительный договор по моему мнению прекратил свое действие и действует основной в котором нет пени соответственно 0,5% продавец не вправе начислять. Прав я или нет?

Судовладелец - иностранная компания заключила трудовой контракт с моряком (гражданин РФ). Данный моряк был списан с судна за серьезные нарушения. В случае возникновения спора по какому законодательству он будет рассматриваться. В контракте предусмотрено место рассмотрения споров - Англия.