Sander

покупатель уклоняется от окончательного расчета, есть риск, что он попробует растрогнуть договор в одностороннем порядке (такое условие в договоре есть), вопрос - как исполнить передаточное БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ, силами продавца???

Ситуация: срок конкурсного производства истек 28.08.08 года, торги прошли 14.08.08 г., к/у рассчитался со всеми реестровыми требованиями кредиторов и подал ходатайство на завершение процедуры конкурсного... Торги обжаловали все кому не лень, включая ФНС, с которой в ноль рассчитались... Судья 3 раза выносил определение об отложении, и завтра собирается приостановить производство по делу о банкротстве мотивируя это тем, "что есть не рассмотренные заявления о признании недействительными торгов, и в случае признания их недействительными будет невозможно вернуть имущество должнику" ... Не вдаваясь в последствия невозможности должника вернуть деньги победителю торгов, прошу высказаться по следующему вопросу: Как приостановление пр-ва по делу может препятствовать рассмотрению ходатайства к/у и завершению процедуры, если: 1. ч.3 ст.58 ФЗ "ОНБ" указывает, что приостанволение пр-ва по делу не является основанием для вынесения иных определений...исключительный перечень которых приведен в ст.52, и среди которых отсутствует завершение процедуры конкурсного пр-ва?
как убедить в этом суд?
есть ли у кого практика?

При всей простоте получился ребус с судебной практикой... Ситуация: после вынесения решения судом о взыскании с должника, его поручителя и залогодателя н-й суммы банком, должник ликвидировался в установленном законом порядке, до момента ликвидации должника ни с поручителя ни с залогодателя ничего взыскано не было. Получилась ситуация, что в случае иполнения обязательств залогодателем и обращения взыскания на предмет залога, а также взыскания с поручителя части суммы задолженности они не смогут предъявить свои претензии к должнику ... Судебная практика полностью на стороне поручителей и залогодателей в случае если ликвидация должника произошла ДО вынесения решения ... Влезть в дело о взыскании по новым обстоятельствам невозможно, т.к. эти обстоятельства не существовали в момент вынесения обжалуемого решения да и к тому же сторона по делу ликвидирована... Вопрос: каким новым иском можно защитить и залогодателя и поручителя от взыскания долга ликвидированного должника ? Само собой и ежу понятна классика жанра, что с прекращением основного обязательства (ст.419 ГК РФ), прекращаются и все обеспечивающие его обязательства, но как быть с тем, что обязательства поручителя и залогодателя основываются не только на договорах, но и на решении суда, вступившего в законную силу?

на основании ст.14 ФЗ "Об обороте земель с/х назначения" - вопросы владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности... принимается общим собранием участников долевой собственности. При условии надлежащего уведомления общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствует не менее 20 процентов участников долевой собственности. Решение принимается большинством не менее двух третей голосов от числа присутствующих на собрании участников долевой собственности и оформляется протоколом. Протокол подписывается всеми присутствующими участниками долевой собственности.... 2. Аренда, купля-продажа или другая сделка с земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности, совершается или участниками долевой собственности, или лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности.

А если такое собрание примет решение о передаче в аренду всего ЗУ находящегося в ОДС, и выберет полномочного представителя (выдаду ему доверенности), то зарегистрирует ли регорган такой договор, само собой в договоре все сущ.условия и т.д. соблюдено?

Если кто регил подобную сделку очень прошу откликнуться!

[b]

Кассация отправила на новое рассмотрение иски о взыскании, по которым обратились с заявлением о признании должника банкротом. ДЕло по банкротству назначено. Что будет с делом в случае подачи заявления о приостановлении (ч.1п.1ст.143 АПК),
Статья 143. Обязанность арбитражного суда приостановить производство по делу
1. Арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае:
1) невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом;

и как пойдет процесс если заявится в это же дело в качестве 3-го лица, заявляющего сам.требования еще один кредитор без листа?
[i]

Статья 42. Принятие заявления о признании должника банкротом
8. В случае, если до назначенного судом заседания на рассмотрение арбитражного суда поступают заявления о признании должника банкротом от других лиц, все поступившие заявления рассматриваются арбитражным судом в качестве заявлений о вступлении в дело о банкротстве. Данные заявления должны быть рассмотрены в течение пятнадцати дней с даты судебного заседания по проверке обоснованности требований первого заявителя, обратившегося в арбитражный суд.