Nikolay

Ситуация такова. Есть на территории предприятия в МО привлекательный участок. На нем числится складское помещение. Есть фирма, которая хотела бы построить себе склад на этом участке. Владелец участка предлагает инвестировать деньги в строительство, но участок и помещение нового склада будет его собственностью (так быстрее и проще построиться, т.к. не потребуется проводить через Москву), а Инвестор получит право долгосрочной бесплатной (в счет погашения инвестиций) аренды на часть (50-70%) этого склада. Как Инвестору обезопасить свои вложения в случае смены собственника предприятия (в наст. вр. Правительство Москвы) или каких-нибудь других катаклизмов.
А участок и впрямь привлекательный. Здание склада на нем числиться - значит уже не новое строительство, а реконструкция (проще оформить ИРД).
Есть все энергоносители (электричество, тепло, вода). Подведены дороги, территория предприятия охраняется. В общем живи и радуйся.