VASABY

Коллеги, здравствуйте!
Заранее извиняюсь за некую "отсталость" по теме. (сошлюсь на беременный мозг и долгий перерыв в работе, тем более недвижимость не была моей специализацией).
Итак, вкратце ситуация такова:
регион Краснодарский край.
нужно красиво получить деньги от покупателя за незавершенку. (все банально )

Продавец - ИП. Объект - квартира в строящемся доме.
Насколько мне известно, в настоящее время необходимо регистрировать предварительные договоры купли-продажи недвижимости в целях предотвращения повторной продажи того же самого жилья.

Ессно, регистрировать ничего не хочется.

Обсуждается, как вариант, такая схема:
покупатель передает продавцу деньги по договору займа.
одновременно заключается договор намерений о купле-продаже недвижимости, в котором в момент его подписания покупатель обязуется передать продавцу предоплату.
далее составляется допсоглашение к договору займа, согласно которому сумма, полученная по этому договору, засчитывается в качестве предоплаты по сделке купли-продажи недвижимости.

если честно, смущает все.
очень хотелось бы "услышать" ваши мнения.
заранее спасибо.

Коллеги, здравствуйте!
Хочу с вами посоветоваться по следующему вопросу:
я сейчас прохожу бесконечные собеседования при приеме на работу на достаточно серьезную должность в очень крупную иностранную компанию.
Работать (возможно) предстоит в обособленном подразделении этой компании.
В настоящее время руководство компании решило всех претендентов подвергнуть прохождению так называемых ситуационных тестов.
На протяжении всей моей предыдущей карьеры с такого рода тестами мне не преходилось сталкиваться.
т.о. очень прошу мне подсказать, какого плана они (тесты) бывают и какие вопросы при подготовке стоит проработать дополнительно.


ЗЫ: Ну, очень хочется получить эту работу...

Коллеги!
Помогите, плз!
Ситуевина такова:
мои противники на очередное судебное приносят документ, которого на момент заключения сделки (октябрь 2004г.) не существовало. Т.е. они, видя, что их линия без помощи этой бумажки разваливается как карточный домик, быстренько его (док) состряпали (по моим предположениям - в апреле 2007г.).

я, ессно, подаю ходатайство о фальсификации документа.
назначаю экспертизу.
...и сижу ломаю голову над вопросами экспертам...

мне надо, чтобы экспертиза показала, что документ НЕ изготовлен в 2004г. (печать, подпись и печатный текст).

что я могу сделать?
варианты:
1. тупо поставить вопрос о возможности изготовления данного дока в 2004г?
2. поставить вопрос о последовательности нанесения на бумагу печатного текста, печати и подписи (вдруг текст напечатали на листе с уже проставленной печатью? тада докажу недействительность дока...)
3. просить экспертов сравнить два документа: один легитимный от того же числа , второй - подлинность которого я оспариваю и установить возможность их изготовления в одно время.

Посоветуйте, а????

Коллеги,

ситуевина такова:

мы экспортеры. В одно прекрасное солнечное утро приходит к нам Постановление ФСФБН о наложении административки на основании п.6 ст.15.25 КоАП.

По какому поводу сцепились:
п.2.4. Положения ЦБ РФ №258-П от 01.06.2004г.: резидент обязан представить в уполномоченный банк документы, подтверждающие вывоз товара с таможенной территории РФ не позднее 15 календарных дней после окончания месяца, в течение которого был осуществлен вывоз товара с таможенной территории РФ.

Мы считаем, что Службой неверно истолковано понятие вывоз товара с таможенной территории РФ, т.к. в постановлении о назначении административного наказания под вывозом понимается проставление таможенными органами (Краснодарской таможней) штампа «Выпуск разрешен», а под датой вывоза – дата, указанная в штампе «Выпуск разрешен»..

Приказ ГТК РФ №806 от 21.07.2003г. «Об утверждении инструкции о подтверждении таможенными органами фактического вывоза (ввоза) товаров с таможенной территории РФ (на таможенную территорию РФ)» определяет, что подтверждение фактического вывоза товаров с таможенной территории РФ, вывозимых через границу РФ с государствами, на которой осуществляется таможенный контроль, производится таможней, в регионе деятельности которой расположен пункт пропуска через государственную границу.
П 12 говорит о том, что после проверки факта вывоза товаров уполномоченное должностное лицо таможенного органа делает отметку «Товар вывезен» с обязательным указанием даты фактического вывоза товаров и заверяет ее личной номерной печатью.

Таким образом, в нашем понимании дата вывоза товара с таможенной территории РФ – дата проставления таможенными органами отметки «Товар вывезен».

Может кто сталкивался с подобным? Буду очень признательна.
Таможня "за нас".
Вдруг кто судился?

Коллеги!
Сразу оговорюсь, в авторском праве я "нуль". Так случилось, что никогда не сталкивалась. Потому - не взыщите, а помогите, плз, советом. Времени не много... как всегда.. впрочем...

Ситуевина такая:
наше предприятие отправило в Роспатент заявку на регистрацию ТЗ.
Классы: 30, 32, 33
Словесное изображение: "Moscow Moon Nights" в переводе - "Московские лунные ночи".
Нам пришло Уведомление о результатах проверки соотв. обозначения треб. зак-ва, в котором указано, что
1.
входящий в состав заявленного обозначения элемент "Moscow" (Москва) (????) указывает на место изготовления товаров, а поскольку заявитель находится в г. Краснодаре заявленное обознач. будет ложным относительно места изготовл. товаров и не может быть зарегистр. в качестве товарного знака...

2. установлено, что заявленное обозначение сходно до степени смешения со словесным товарным знаком, знаком обслуживания "NIGHT MOSCOW", зарегистр... с приоритетом...на имя...для однородных товаров 30, 32, 33...

... и со словесным товарным знаком, знаком обслуживания "MOSCOW NIGHT", зарегистр... для однородных товаров 33 класса.

т. е. на основании вышеизложенных мотивов нас прокатили с регистрацией.

Теперь мне надо грамотно им возразить.
С чего начать? и как прально и красиво это сделать?

Как я думаю,
во-первых, элемент "Moscow" у нас никак не говорит о том, что товар произведен в городе-герое Москва, а лишь говорит о том, что мы имеет в виду понятие Московские лунные ночи...
во-вторых...ну, никак не могу понять, почему "NIGHT MOSCOW" и "MOSCOW NIGHT" не сходны до степени смешения, а "Moscow Moon Nights" с ними уже сходно...

Объясните мне, темненькой, что делать, а?