Pyx

Доброе время суток, у меня вопрос к Вам, некогда был бум на оформление земельных паев по всей России, мой свёкор, оформил на себя 10 Га, и на мою свекровь 10 Га (в области максимальный размер участка для ведения ЛПХ на тот момент был 10 Га)в итоге у них получилось 20 га на семью, косят там траву на сено, и кормится у них там их домашняя живность, ни скот ни траву с этих участков он не продает, живет натуральным хозяйством. Со стороны города 20 Га это много, а на самом деле бурьян и мох. Эти 20 Га находятся в глухой деревне Псковской области! Но вот на народ упало счастье в виде дополнения к 112 фз 21.06.2011 N 147-ФЗ (Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства пункт 5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз.) (п. 5 в ред. Федерального закона от 21.06.2011 N 147-ФЗ)
Хотелось бы узнать, как не потерять землю?

Доброе время суток, помогите решить, и по возможности исправить нашу ошибку.
3 Года назад мой отец «купил» дом и постройки в деревне, отдал деньги получил договор (на тетрадном листе между предыдущим владельцем и бывшим колхозом с синей печатью, где колхоз (который уже не существует) продал дом бывшему владельцу) плюс бывший владелец , дал отцу доверенность на право оформления дома в собственность. Земля при этом была в собственности у местного сельсовета. Отец поленился и документы не оформил, т.е. дом есть, но не в БТИ ни в рег. палате ни где он не числется (вообще, кроме как в сельсовете, записей о доме больше ни где нет), да и договора как такавого нет, а срок доверенности истекает в этом году.
В этом году бывший владелец дома оформил землю, в том числе и под домом на себя и предлагает купить еще и землю у него, но отец не хочет, говорит, что земля при доме и так его, а лишнее ему и не надо.
Вопрос
1 можно ли еще оформить дом на отца, при условии, что земля, уже чужая собственность?
2 Может ли бывший владелец признать сделку не действительной и просто выгнать отца или заставить снести дом с его земли?
Мы в растеренности понимаем время упущенно, но что нам делать , как защетить себя, и что можно ожидать по закону от бывшего владельца?

Несколько недель назад Госдума увеличила неустойку за просрочку при уплате алиментов в 5 раз. Перед этим неплательщикам алиментов запретили выезд за границу.А по новой инициативе депутатов родителей обяжут при разводе обеспечивать детей жильем.

Мужчин при разводе могут обязать покупать квартиры или оплачивать съемное жилье для бывших жен с детьми. Такие нормы предложены в новых поправках в Семейный кодекс, которые внесены в Госдуму. Новый закон сможет защитить интересы детей, которых еще недавно суды оставляли без жилья после развода родителей. Вместе с тем ужесточение санкций по отношению к алиментщикам станет сокрушительным ударом по экономическому статусу разведенных отцов, из которых многие не платят алименты из-за бедности. Поправки в Семейный кодекс внесли депутаты Госдумы Владимир Улас и Игорь Эдель, пишут «Новые Известия».

Депутаты предлагают обязать родителей обеспечивать детей жильем. Это должна быть либо квартира для совместного проживания, если родители живут вместе с детьми, либо купленное или арендованное специально для детей жилье в случае развода. Квартира должна быть благоустроенной, площадью не ниже социальных норм (33 кв. метра на одного человека, 42 кв. метра на двух и по 18 кв. метров на трех и более) и находиться в том же населенном пункте, где дети жили раньше. Единственное ограничение – расходы родителя вместе с алиментами не могут превышать половину его доходов. В пояснительной записке говорится, что цель поправок – защита прав несовершеннолетних детей после развода родителей. По действующему законодательству суд при разводе может обязать мужчину разрешить бывшей жене с ребенком проживать в его квартире какое-то время. Однако авторы поправок утверждают, что на практике это право реализовать невозможно.

Инициатива касается, в частности, ситуации, когда женщина с ребенком, даже будучи прописанной в квартире бывшего мужа, не может жить с ним и вынуждена самостоятельно снимать жилье. В этом случае отца ребенка помимо алиментов обяжут возмещать половину квартплаты и коммунальных платежей. А если мужчина продаст квартиру, у него отберут часть денег на покупку жилья для ребенка. В то же время изменится порядок рассмотрения дел в суде о продажах квартир, когда не были учтены интересы детей. Сейчас такие сделки признают недействительными, и покупатель лишается квартиры. Предлагается же переложить ответственность на продавца, с которого будут взыскивать долю ребенка в денежном выражении. Принятие поправок запланировано на осень, вступление в силу – со следующего года.

В Госдуме поправки поддерживают, но во мнению экспертов, репрессивные алиментные нормы могут подорвать экономический статус разведенных отцов. Те из мужчин, которые не платят алименты не из жадности, а из-за бедности, могут оказаться на улице. Также новые нормы могут увеличить число «криминальных разводов». В то же время, условие в поправках, по которому расходы родителя вместе с алиментами не могут превышать половину его доходов, позволяет предположить, что за
конопроект рассчитан на семьи верхнего сегмента среднего класса и выше.

Фактически, эти поправки стали ответной реакцией на уже принятый Жилищный кодекс, который позволяет собственнику жилья выписывать бывших родственников, записав в таковые и детей.

Пока принятие поправок прогнозируют на осень, а вступление в силу - со следующего года. По самым скромным подсчетам, сегодня в России 10 миллионов мужчин платят алименты бывшим женам. Кривая разводов пока никак не хочет идти вниз и распадается больше половины заключенных браков. В прошлом году ЗАГСами и судами было принято около 700 тысяч решений о расторжении брака.



Добавлено немного позже:
http://www.enbs.ru/g...905&n=2&num=233

http://mgn.v-nedv.ru/newsr_1963.html


10.07.08

Добрый день подскажите, пожалуйста, в следующих вопросах. Знакомым нужна помощь, а чем помочь не знаю, может, кто подскажет.
В коммунальной квартире на кухне соседи встроили стиральную машину в свой кухонный шкаф который примыкает к раковине, так что ни каких труб и проводов которые бы мешали нет. Но одна соседка в тихоря пишет письма в ДЕЗ о том что ей эта машина мешает, подстрекает других соседей к подписи, но они не реагируют, отсюда вопрос может ли ЖЕК на правовых основаниях заставит отключить стиральную машину, если может то можно ссылочку. Второй вопрос там же живет молодая семья молодой человек прописан, но комната муниц., а его жена не прописана там она из Екатеринбурга, и нет возможности ее прописать, я понимаю что, проживая там она нарушает административку, но вопрос в следующем, сколько часов жена может находиться рядом с мужем, и может ли она ночевать в этой комнате, и если ее не прописывать туда, то как можно на за законных основания ей там жить, ну заявление в ОВД что ли написать, что живет там то там, помогите пожалуйста.

Добрый день! Возник вопрос.

Жили были муж да жена жили в деревне в доме приобретенном в браке, да только документов на дом нет, только напечатанный договор на одном листе (суть договора в том что муж купил дом (номер дома не указан), в такой то деревне за 3000 рублей в 1995г.) договор заверен печатью главы местной администрации и их подписи, в регистрационной палате не регистрировался, один экземпляр на руки другой в местную администрацию. 2005 брак распался, БЖ выписалась в месте с детьми, и уехала к маме. Через год БМ выписался из дому и уехал искать счастья в большой город, по слухам дом он продал. (в доме живет другой человек). Что может предпринять БЖ что бы получить часть денег от продажи или признать продажу дома БМ не действительным и вообще что она может?