Vist

Иск о взыскании арендной платы, коммуналки по расторгнутому договору аренды.

 

Ответчик заявила, что соглашение о расторжении договора аренды, акт приема-передачи не подписывала. Пытается вчинить встречный о недействительности соглашения о расторжении.

 

Обстоятельства подписания соглашения следующие: проект договора передавался для подписания мужу арендатора и ставился вопрос о погашении арендной платы, после непогашения арендной платы мужем арендатора переданы соглашения якобы с подписью арендатора, после чего погашена запись в Росреестре об обременении объекта и помещение сдано другому арендатору.

 

При взыскании через суд ответчик (арендатор) заявила о том что подпись на соглашении не ее. Подозреваю что все сделано намеренно, что бы иметь возможность отбиться от иска, возможно подпись и действительно не арендатора.

 

Возможно ли воспользоваться п. 5 ст. 166 Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

 

В 2003 г было решение суда о присуждении алиментов в твердой денежной сумме в размере 9 минимальных размеров оплаты труда, в сумме 900 руб. с последующей индексацией в соответствие с действующим законодательством. В январе 2009 г. ребенку исполнилось 18 лет. В настоящее время суд. пристав полагает, что необходимо проиндексировать размер алиментов начиная с 2003 года на некий коэффициент, соразмерно минимальному прожиточному минимуму.
1) соответствуют ли действия суд. пристава законодательству.
2) почему с 2003 г., и если так, то почему претензии предъявляются сейчас, считаю что своим постановлением о взыскании задолженности ССП подменяет собой решение суда, где в этом же году установлена сумма 900 руб.
3) применяется ли к данным отношениям срок исковой давности 3 года, задолженностей по алиментам в течении всего срока взыскания не было.
Никаких заявлений от взыскателя не поступало.