eugene52

Можно ли условие об обязанности продать дом в кратчайшие сроки включить в условия м/с?

Нельзя. Такое условие незаконно, оно ограничивает правомочия собственника по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Суд не должен утверждать такое мировое соглашение.
Если размеры дома и участка позволяют, надо выделять доли в натуре, и также делить участок. А потом каждому распоряжаться своим личным имуществом.

In Vino

А приставами будет исполняться исходя из оценки стоимости дачи. Придут и изымут у мужа половину

Собственность изымут? 1/2 идеальную (!) долю в праве? Каким образом и на основании чего?

Когда я что-то не понимаю в логике поступков субъектов спорного правоотношения, то у меня начинают зарождаться всякие подозрения.
Может быть жена в свое время обманом подбила пьяного мужа написать отказ от участия в приватизации квартиры, которую ОН САМ получал. И, возможно, он теперь именно за это грозится ее убить?
В новом ЖК записано, что у бывших членов семьи собственника право на жилье не сохраняется. И там подробно расписан порядок выселения. Но у мужика право на жилплощадь возникло в советское время, до приватизации. Эта ситуация, если я не ошибаюсь, конкретными нормами не урегулирована. По-моему, мужика лишить права жить в этой квартире затруднительно.

Самое реальное - размеменивать квартиру. Если 3-комнатная, на 2-комнатную и комнату в коммуналке. Иначе от него не избавиться.

я в интересах жены обращаюсь в суд с иском о признании договора дарения недействительным, так как не было безвозмездности передачи мужу квартиры в собственность, так как им не отрицается получение им квартиры именно в связи с его работой на строительстве данного дома.
Судом нам отказано, так как истекли сроки давности

Конечно, поздно после драки кулаками махать, но иск следовало подавать не о признании договора дарения недействительным (как оспоримой сделки), а о применении последствий недействительности притворной сделки в соответствии с частью 2 статьи 170 ГК:
...
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Здесь и срок исковой давности другой - 3 года, и заявить иск могло любое заинтересованное лицо, а не только участник сделки.
Доказать, полагаю, было вполне возможно. Наверняка, муженек получил по договору дарения не 1-комнатную, а 3-комнатную квартиру. То есть такую по размеру и числу комнат, которые, скорее всего, ранее были определены в договоре подряда, исходя из состава ВСЕЙ семьи. Сравнить с тем, что получали холостяки. И стало бы очевидно, что договор дарения заключен с единственной целью лишить жилищных прав супругу и детей, с которыми муж-муженек поспешил развестись.

Ей я уже все, что нужно сказал.

Сказали, да не то, что нужно. Как Вы себе это педставляете? В ФРС зарегистрирована определенная сделка и право определенного собственника - Ж. На основании чего спрашивается ФРС должна поменять одного собственника на другого? Решения суда? Но само решение должно в данном случае подтвердить одно из легальных оснований для отчуждения собственности, например раздел имущества бывших супругов.
Либо (я высказал предположение, что судья именно это имел в виду) оспорить договор в части ФИО приобретателя имущества. В этом случае решение будет приложено к договору. Основание права собственности останется, но в договоре уже будет стоять имя другого супруга.
Глупая конструкция, конечно, но, видно, так у них в Новосибирске заведено. Я бы просто делил имущество, и в рамках раздела утрясал бы все вопросы.

Если же принять Вашу точку зрения, то переход права собственности от одного лица к другому так бы все и оформляли через суд. Перепишите Иванова на Сидорову, пожалуйста!

2Pastic
Вы Ксении хотите помочь спор разрешить, или со мной затеять?