Artem_ru

Добрый день, коллеги!

Ситуация:

Гражданин А (покупатель) купил товар. Товар взорвался, в результате был причинен ущерб как покупателю, так и третьим лицам.

Покупатель подал иск к продавцу о возмещении ущерба.  Назовем это первым иском. Иные лица (другие пострадавшие) к делу не привлекались.

Параллельно  (немного позднее первого иска) другие пострадавшие подали иск к гражданину А о возмещении причиненного им ущерба. К делу в качестве третьего лица привлечен продавец. Назовем это вторым иском.

По первому иску назначена судебная экспертиза. Рассмотрение второго иска в связи с этим приостановлено.

Судебная экспертиза по первому иску показала вину продавца. Суд первый иск удовлетворил.

В параллельном процессе после проведения экспертизы дело было возобновлено, и после вынесения решения по первому иску, но до вступления его в силу, суд отказал в удовлетворении второго иска, руководствуясь выводами экспертизы по первому иску.

Продавец оба решения обжаловал в апелляции.

По второму иску вынесено апелляционное определение оставить решение суда первой инстанции об отказе в иске в силе. Апелляция по второму иску рассмотрена до того, как началось рассмотрение апелляции по первому иску.

В апелляционной инстанции по первому иску продавец хочет провести повторную экспертизу. Покупатель возражает и ссылается на апелляционное определение по второму иску как на имеющее преюдициальное значение, поскольку судебный акт, устанавливающий вину продавца, вступил в законную силу.

Вот и вопрос, будут ли обстоятельства, установленные апелляционным определением по второму иску, иметь преюдициальное значение при рассмотрении в апелляции дела по первому иску?

Коллеги, хотел бы узнать ваше мнение по такому вопросу:

По договору аренды три физика (долевые собственники) сдали в аренду помещение индивидуальному предпринимателю. Два физика умерло недавно. Арендатор допустил просрочку. "Чудом оставшемуся в живых" арендодателю нужно обратиться в суд и взыскать с арендатора арендную плату в полном объеме.

Вправе ли он подать такой иск, выступив единственным истцом? Возникло ли солидарное требование к арендатору, или оно все таки долевое? В договоре аренды о распределении платежей ничего не указано. Обязательства физиков не связаны с предпринимательской деятельностью, поэтому п. 2 ст. 322 ГК РФ не применить.

 

 

Коллеги, кто нибудь сталкивался с практикой применения новой редакции пункта 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" применительно к заключению договоров аренды помещений как части здания без постановки помещения на кадастровый учет? Для практики очень актуальная тема.

Судам следует иметь в виду, что это положение ГК РФ (в том числе с учетом статьи 606 Кодекса о возможности передачи объекта аренды только в пользование арендатора) не ограничивает право сторон заключить такой договор аренды, по которому в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть.
Если по договору аренды, заключенному на срок год и более, допускается пользование частью земельного участка, здания, сооружения или помещения, то в соответствии с пунктом 2 статьи 651 ГК РФ, пунктом 2 статьи 26 ЗК РФ он подлежит государственной регистрации, при этом обременение устанавливается на всю недвижимую вещь в целом.
Разрешая споры об оспаривании отказа в государственной регистрации названных договоров аренды, судам необходимо учитывать, что по смыслу пунктов 2 и 3 статьи 26 и пункта 10 статьи 33 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" представление на государственную регистрацию договора аренды кадастрового паспорта на обременяемое арендой недвижимое имущество необходимо лишь в случае, если такой паспорт ранее не был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Если права на указанные недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, помещения) ранее были зарегистрированы за арендодателем, на государственную регистрацию договора аренды может быть представлен подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи). Если из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами, то отказ в регистрации договора аренды по причине непредставления кадастрового паспорта на объект аренды может быть признан судом незаконным.

Всем доброго дня!

Была ли у кого нибудь практика восстановления сроков обращения в суд по спору о законности увольнения, пропущенных женщиной по причине беременности, рождения и ухода за ребенком. с момента увольнения прошло 4 года. Женщину уволили "по статье" в период беременности.

Был бы признателем за судебные решения, ссылки на них. Можно сбросить в личку.

Заранее благодарю.

Разместил тему в глобальных. Если ошибся, прошу перенаправить по адресу.

Ситуевина: Есть договор оказания услуг на работу башенного крана. Краном управляет работник Исполнителя. Происходит несчастный случай на стройке, причинен вред третьему лицу. Вред причинен источником повышенной опасности, но реально вина Заказчика.

Исполнитель предъявляет иск к Заказчику как лицу виновному в причинении вреда (регресс) на основании ч. 1 и 2 ст. 1081 ГК РФ.

Отзыв заказчика: глава 59 ГК РФ не регулирует вопрос о праве владельца ИПО предъявлять иск к лицу, виновному в причинении вреда, но не владельцу ИПО.

Судя, по всему судье, тоже понравилась аргументация Заказчика.

Искал практику: везде только про взаимодействие ИПО. Нигде нет ситуевины, когда вред причиняется владельцем ИПО, но его вины нет, а есть вина другого лица.

Коллеги, хэлп! Кто нидь сталкивался с такой загогулиной?

ЗЫ я то все таки считаю, что из ч. 1 и 2 ст. 1081 ГК РФ вытекает право на такой иск, так как исключений эта норма для владельцев ИПО не делает. но у нас в судах закону не верят, нужна убеждающая бумажка.