Ленивый

У них вообще не возникло мысли о том, что должен быть какой-то акт передачи от хранителя: нам ли, им ли...

А какими документами подтверждается передача на хранение и обратно? Все на доверии что ли?

Есть две организации: А и Б.
Между ними заключён договор хранения: А передало Б на хранение вещь. А - собственник вещи.

До истечения срока хранения А и Б заключают договор купли-продажи хранящейся вещи: А, соответственно, вещь продаёт, а Б покупает.
Срок исполнения договора купли-продажи наступает (до истечения срока хранения) и А фактически не забирает вещь с хранения (что должно удостоверяться актом приема-передачи), чтобы передать её Б как покупателю (что так же должно удостоверяться актом приема-передачи), а лишь шлёт Б бумаженцию, в которой просит вернуть вещь, считать договор хранения прекращённым, а договор купли-продажи исполненным продавцом на основании п. 2 ст. 224 ГК. Ну и, естественно, требует уплатить цену типа проданной уже вещи.

Вопрос №1: если будет заявление зачёте в соответствии со ст.410, то договор купли-продажи будет считаться исполненным продавцом, а договор хранения прекращённым?

Полагаю, что будет (т.е.есть два однородных требования: передать вещь Б(покупателю) и передать вещь А (поклажедателю).

Вопрос №2: а если заявлению о зачёте так и не последует и никто никаких действий больше не совершит? вещь как товар передана? а что с договором хранения?

Тоже приходилось с такой схемой работать
Передаеш Хранителю товар по накладной МХ1 при необходимости продать хранимый товар, оформляеш МХ3 о его возврате с одновременным оформлением ТОРГ12 и прописать в дог. или ДС что право собств. переходит с от Поклажедателя к Хранителю при подписании ТОРГ 12. При этом получается что ты передал Товра на хранение, когда нужно продать оформил МХ3 и ТОРГ12 и фсе!!! Товар ушел!

Думаю и делаю так:

Если мне нужна ежегодная прологнация без лишних допов в моем случае актуально т.к. процесс согласования/подписания составялет от 15 и много больше дней

"Настоящий договор действует до 31 декабря 2010 года.
В случае если ни одна из сторон, за 30 дней до окончания срока действия договора не потребует его расторжения, договор считается пролонгированным на каждый следующий год" Вот вам и ежег.автопрол. и никаких вопросов не возникает

Но тут нужно учитывать дату заключения договора, если заключен к примеру 01.01.2010г. то здесь все ясно. А если договор заключен 25.02.2010г. со сроком действия до 25.02.2011г. с формулировкой о автопролонгации на следующий год, возникает вопрос продлевается этот договор на календарный год (01.01.ХХХХ - 31.12.ХХХХ) или же на 365 дней начиная с даты 25.02.2010. В этом случае указываю на следующие 12 месяцев т.е. до 25.02.2012г.
Бухи по этому вопросу плеш в свое время проели.

Что мешает сделать ДС задним числом с указанием в нем, авто прол. на каждый последующий год, а не на 1 календарный.

По окончании дог. оборудование не передано по акту обратно арендодателю, т.е. фактически аренда продолжалась, что по ГК является основанием для признания его действующим на неопределенный срок

Плохой вариант делать место протокола разногласий доп. с., т.к. подписав дог. и доп.с. первый уже является действующим документом и к/а Вашу оферту доп.с. направляет обратно не подписывая, тем самым договор подписан обеими сторонами в ред. к/а а не в Вашей.
Я в прот.р. обычно пишу так:
"Договор № ... от .... г. вступает в силу с момента подписания Сторонами настоящего Протокола разногласий без замечаний и возражений."