evil_in_2712

Я полный нуб в корпоративке, никогда ей не занималась, но так уж вышло, что пришлось столкнуться. Выпустили мы бездокументарные ценные бумаги одновременно с регистрацией ЗАО, распределили их между учредителями. ФСФР выпуск (решение, отчет об итогах) благополучно зарегистрировала. У меня теперь только один вопрос - дальше нужно еще что-то делать, кого-то извещать и т.д.? Ткните в НПА, пожалуйста, ничего не нашла.

Заранее извиняюсь за корявое название темы, не уверена, наследство ли тут вообще, если не туда отправила, перекиньте, плз.

Суть следующая: были непонятно как оформленные 20 соток земли, на которых в 1955-56 году был (тоже непонятно, на каком основании - самовольно или с разрешения) родителями был построен жилой дом. Документов ни на дом, ни на землю за эти годы нет (разрешений, постановлений, свидетельств etc.).
У родителей было двое сыновей, А. и Н. Вся семья была зарегистрирована по адресу, где расположен дом. В 1978 году А. снимается с рег.учета и уезжает жить по другому адресу. В 80е умирает отец, мать продолжает жить в этом доме, потом в 1994 году умирает.
После смерти матери Н. приходит к А. и предлагает оформить дом и землю как полученные в наследство от матери, но у А. в тот момент не было денег на оформление, поэтому он просит Н. с оформлением подождать. Н. решает не ждать и в 1998 году оформляет и землю, и дом себе в собственность. Причем вместо того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство, он пишет заявление в Администрацию города на предоставление такого-то земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, а дом узаконивает, как недавно (в 90е годы) совершенную самовольную постройку.
О том, как красиво А. пролетел, последний узнал в 1999 году, теперь хочет половину дома и участка, поскольку считает себя наследником, ибо после смерти матери в доме все-таки появился, взял какие-то вещи, т.е. фактически вступил.
Я выступаю на стороне А. и пребывают в тоске и отчаянии, честно говоря. Какие тут могут быть варианты? По идее, можно пытаться обжаловать действия Администрации, которая и землю предоставила, и якобы самовольно построенный в 90е дом дала узаконить. Но а) сроки на обжалование действий гос.органа пропущены, потому как на дворе 2013 год; б) доказать, что этот дом стоял на земле с 1955 года нереально - методики для проведения экспертизы давности постройки, судя по всему, не существует, фотографий старых этого дома нет, на одного нашего свидетеля Н. приведет десяток своих, которые скажут, что дом был построен позже, а документов на дом и землю у А. нет, а в архиве с таким количеством информации найти их нереально. Может, он уже десять раз успел разрушиться, и на его месте Н. новый построил. Наличие регистрации у родителей и сыновей по этому адресу доказательство сомнительное опять же в силу предыдущего аргумента.
Из документов есть копии свидетельства Н. о регистрации ПС на землю и дом от 06.10.1998 года, копия Постановления Администрации о предоставлении Н. участка в собственность от 13.05.1998 года, план границ земельного участка от 22.07.1998 года и экспликация от 22.05.1998 года, а также ответ из Росреестра, что сведения о земле есть только за 1992-1998 годы и касаются того самого Постановления Администрации о предоставлении Н. участка в собственность. Другой информации у них нет.
Смущает то, что когда при предоставлении участка делались замеры и рисовался план, дом на нем прекрасно стоял и был отмечен. Но в экспликации дом помечен как самовольный.

В итоге, вопрос простой: это на самом деле такое глухое и унылое дело, как я думаю, или есть варианты, как отбить А. половину дома и участка?

Прошу критики, господа.

ФИО
Дата рождения:
E-mail:
Телефон:
г. Самара

Желаемая должность: юрист
График: полный рабочий день (предпочтительно с 8:00 до 17:00)
Тип работы: постоянная
Желаемый уровень заработной платы: от 22 000 руб.

Семейное положение: не замужем, детей нет

Высшее образование:
сентябрь 2006 – октябрь 2010
СГОА(Н)(дневное отделение); юридический факультет, специализация «гражданское право и процесс» (красный диплом)

Послевузовское образование:
С октября 2010 по настоящее время
СГОА(Н)(аспирантура); кафедра теории и истории государства и права

Опыт работы:

С декабря 2010 по настоящее время
ООО «YYY»
Должность: и.о. начальника отдела претензионно-исковой работы
Обязанности:
- руководство территориальным юридическим отделом (ОПИР);
- контроль за документооборотом в ОПИР;
- консультирование сотрудников региональной дирекции и отделов развития сети по правовым вопросам;
- представление интересов компании в государственных структурах (ФНС, ОВД, Росреестр, Роспотребнадзор, прокуратура), судах общей юрисдикции и арбитраже, службе судебных приставов;
- обжалование постановлений судов (частные жалобы на определения судов, апелляция, кассация, надзор), действий/бездействия судебных приставов в порядке подчиненности;
- подготовка еженедельных отчетов по движению дел в суде/ССП и взысканиям;
- договорная работа (подготовка договоров аренды, согласование доп.соглашений к договорам аренды с головным офисом, сбор документов, взаимодействие с контрагентами компании);
- взаимодействие с другими отделами компании (территориальные отделы развития сети, ОПИР в других регионах).
Достижения:
- Налаженный документооборот в отделе (благодаря чему была достигнута возможность оперативно отследить каждое нескольких тысяч дел с момента подготовки искового заявления и до вынесения постановления об окончании исполнительного производства);
- Подготовка и подача исковых заявлений в массовом объеме (от 200 в неделю);
- Успешное взыскание задолженностей в судебном порядке;
- Положительные решения по обжалованию действий/бездействия СПИ;
- Налаженное взаимодействие с СОЮ и ССП;
- Выполнение поставленных задач и планов (как следствие – премирование всего отдела по результатам работы).

С июня 2010 по декабрь 2010
ООО «YYY»
Должность: специалист по претензионно-исковой работе
Обязанности:
- составление претензий, исковых заявлений и заявлений о выдаче судебного приказа;
- консультирование по правовым вопросам;
- представление интересов компании в государственных структурах, судах и службе судебных приставов;
- взыскание задолженностей по договорам займа в судебном порядке;
- движение дела начиная с суда первой инстанции и заканчивая исполнительным производством;
- составление частных, кассационных, надзорных жалоб;
- подготовка персональных еженедельных отчетов;
- взаимодействие с другими отделами компании.
Достижения:
- Успешное взыскание задолженностей в досудебном (претензионном) порядке;
- Положительные решения по частным и апелляционным жалобам;
- За инициативу в работе и проявленные знания неоднократно поощрялась со стороны руководства и с декабря 2010 года начала исполнять обязанности начальника ОПИР.

С апреля 2010 по июнь 2010
Самарский филиал ОАО «XXX» (отдел урегулирования убытков – личное страхование)
Должность: специалист по приему заявлений
Обязанности:
- проведение переговоров с клиентами по урегулированию страховых случаев;
- анализ документов, предоставляемых при наступлении страхового случая;
- регистрация страховых случаев;
- оформление платежных документов, расчет суммы страховых выплат;
- ведение переговоров с сотрудниками других подразделений компании по урегулированию страховых случаев;
- ведение переписки со страхователями, составление запросов в соответствующие инстанции, работа с входящей и исходящей корреспонденцией;
- ответы на звонки, консультация клиентов.

Знание ПК: продвинутый пользователь; владение пакетом программных продуктов Microsoft Office (Word, Excel, Outlook, Access), CITRIX; СПС «Гарант», «Консультан+»; небольшой опыт работы с 1С: Бухгалтерия (в период работы в страховой компании). Высокая скорость печати.
Языки: русский, английский (Upper-Intermediate 2), французский (А2).

Дополнительно о себе: ответственна, внимательна. Быстро вникаю в нюансы работы. Имею успешный опыт как командной, так и самостоятельной работы. Обладаю хорошей теоретической подготовкой и практическими навыками в профессиональной сфере деятельности. Свободно владею английским языком (в том числе – юридическим).
В декабре 2010г. вошла в число победителей конкурса научных работ Государственного Фонда «Госклуб», была награждена денежной премией и сертификатом победителя.

Требование заимодателя(ООО, занимается выдачей займов) к заемщику-физику, который долг признает, но денюжку не возвращает - какое производство, исковое или приказное? С одной стороны, спора о праве здесь нет. Есть договор займа, заемщиком подписанный, пытался частично оплачивать даже. С другой стороны, договорная неустойка выражается в очень высоком проценте и тут можно сослаться на физ.лицо, его экономически невыгодное положение, а приказное производство упрощенное, толком обстоятельства не разберешь и т.д.
На мой взгляд, это все-таки приказное производство. Ну нет здесь спора о праве. Проблема в том, что суды просто отказываются принимать заявления о выдаче судебного приказа - боятся присуждать такие большие суммы + устное пожелание областного суда "не принимать". Хотелось бы узнать ваше мнение и, если кто сталкивался, практику.