aferist

Коллеги прошу помощи! Очень нужна практика по ст.202. Есть материалы проверки, установлены факты злоупотребления полномочиями нотариусом и даже подделки им документов. Однако работники следствия полны сомнений и тянут вопрос с возбуждением УД. Просят подобрать практику по таким делам (за последние 10 лет в области дел по ст. не было, боятся лохануться). Если кто имеет информацию - буду неимоверно благодарен!!!

В настоящее время существует компания, на базе которой предполагается создать крупную инвестиционную структуру. Компания владеет большими земельными массивами в курортных зонах Краснодарского края. Нужен самостоятельный юрист (вменяемый, умеющий разбираться в незнакомом вопросе, решать самостоятельно поставленные задачи, определять пути решения, исправлять недоработки) заместителем начальника юридического отдела. В подчинении два юриста. Обязанности: земельное и гражданское право, в том числе вопросы связанные с оборотом земель сельхозназначения, изменением категории и разрешенного использования земель, разумная корпоративка, налоги, суды, в перспективе строительство. Возможны командировки. Специализация человека не важна. Опыт в обозначенной сфере желателен, но не принципиален.
пол, возраст, ВУЗ, прописка значения не имеет.
компенсация от 2500 долларов, далее по человеку. з\п черная.
перспектива роста предполагается.
предпочтение отдается рекомендациям ЮК.

офис в районе Нового Арбата, рабочий день 10-19.

контакты: Miloserdov@arar.ru
8-916-148-18-44 Андрей

Был заключен договор в простой письменной форме. Подписан акт передачи. Стороны физические лица. Предмет договора уступка долей в ООО. Покупатель перечислил деньги на счет продавца в сбербанке. Новый участник ООО (покупатель), он же новый директор, зарегистрировал изменения в ЕГРЮЛ. Через некоторое время продавец обращается в суд с иском о признании сделки недействительной, мотивируя тем, что никакого договора не было в природе, покупателя он видит первый раз в жизни, все сфальсифицировано. К тому времени покупатель утратил оригинал договора, но на руках осталась нотариально заверенная копия. Покупатель в качестве основания возражений предоставляет в суд нотариальную копию договора уступки, документы подтверждающие оплату, оригиналы выписки из ЕГРЮЛ и новой редакции устава, зарегистрированной в ИФНС. Продавец требует оригинал договора уступки и сслыется на абз.2 п.2 ст.71 ГПК, утверждая, что дело невозможно разрешить без оригинала (поскольку оригинала по его мнению никогда не существовало). Напоминаю, что оригинал покупателем утрачен.

Коллеги,оцените ситуацию. Как вы считаете, при прочих равных условиях в чью пользу состоится решение?

Требуются реквизиты для уплаты гос. пошлины. Поможите, люди добрые...

В лохматом 1906 году был построен кирпичный заводик. В 1927 году организован колхоз, за которым был закреплен земельный массив. Как водится в те годы все оформлялось практически без документации. Заводик стоял на землях колхоза, ему же принадлежал, штамповал кирпич. В 1992 году в процессе приватизации весь земельный массив был передан реорганизованному колхозу - АО в коллективно-долевую собственность. Весь массив числился как сельхозугодья (пашня). Кадастровый учет конечно же не проводился. Заводик в экуспулатацию не вводился, строительных разершений не получал, являлся самовольной постройкой, продолжал штамповать кирпич (так тоже бывает). В 2001 колхоз обанкротился, все заглохло. В том же 2001 заводик, а точнее 15 строений, его составляющих были прибретены АО "Х". Право собственности на строения зарегистрировано в ЕГРП. АО "Х" ликвидировано в начале 2006. По оперативной информации при распределениии имущества между акционерами ликвидированного АО (утверждении ликивидационного баланса) строения не были учтены - т.е. фактически их бросили. Никаких прав на землю АО естесственно не предоставлялось. Сами строения разрушены народными добровольцами-несунами (выбран даже фундамент) примерно в том же 2006. Земельный участок на котром распологался завод и прилегающий к нему представляет интерес. Поскольку изначально он был передан в коллективно-долевую собственность и числится как пашня, группа собствеников земельных долей имеет намерение выделить его в натуре и оформить в собственность.
оставим очевидные шерозоватости и трудности - в принципе это возможно.
предположим некто оформил таки права и является собственником данного участка. однако на его земле зарегистрирован вот такой гемор. возникает вопрос как бороться? (по желанию, обнаружить гемор можно и до выдела, Закон об обороте земель не распространяется на земли под строениями, отказ в ФАКОН И ФРС). Собственника нет, строений нет, землю чужая, но запись в ЕГРП гордо висит. задача одна - записи ликвидировать нах.
Ст.16 закона о регистрации прав устанавливает, что регистрация носит заявительный характер. Собственник земельного участка (вариант до выдела - лица заявляющие выдел) обращается в суд с просьбой установить факт имеющий юридическое значение: ликвидации собственника, фактического отсутствия правообладателя, разрушения строений. Суд все послушно устанавливает. На основании судебного акта собственник земельного участка обращается в ФРС с заявлением о погашении записей в ЕГРП.
По условиям задачи все действующие органы ручные и родные. Вопрос в одном как можно более ровно обосновать действия с погашением записей ЕГРП с точки зрения закона (прикрытие попы чиновников).

Замечания, предложения...