mitry

А в чем проблема выкупиться через ТУ Росимущества по МО? С ними вопросы надежней решить, чем с муниципалами.

Проблема в том, что согласно последней выписке из реестра сведения о собственнике земельного участка в ЕГРП отсутствуют, т.е. имеется Свидетельство, подтверждающее федеральную собственность на з/у и есть выписка из ЕГРП, которая сведения, указанные в свидетельстве не подтверждает.

с ссылкой на то, что земля находится в федеральной собственности

обосновали ли то как? Ведь есть выписка из ЕГРП + п.1 ст.214 ГК РФ.

История принимает более интересный оборот, та выписка на которую я ссылался была получена в 2005г., последняя выписка (2007г) вообще не содержит сведений о правообладателе земельного участка, в выписке из ГЗК сведения также отсутствуют, Администрация настаивает, что право на землю не разграничено, при этом у ФАУФИ имеется свидетельство о гос. регистрации права собственности на РФ датированное 2007г., с записью о регистрации от 2003г., поэтом отказ обосновали именно наличием указанного свидетельства, при этом в Минмособлимуществе сказали, что это ошибка и вы можете в суде оспорить запись в ЕГРП (интересно, что оспаривать, если согласно актуальной выписке записи о собственнике нет), а при повторной подаче документов в исполнительный орган субъекта, даже при согласовании постановления, есть риск последующих претензий со стороны федералов и признание постановления принятым с превышением полномочий, представляю какие последствия будут если мы еще к тому времени заключим договор к/п земельного участка.

при этом в выписке из ЕГРП, в качестве правообладателя (собственника) указана РФ в лице Министерства имущественных отношений МО,

получается земля разграничена в пользу субъекта РФ

Спасибо за ответы. В развитие темы: Минмособлимущество вернуло документы с ссылкой на то, что земля находится в федеральной собственности и по вопросу выкупа необходимо обращаться в Росимущество, при этом год назад изменение категории земель из сельскохозяйств. в земли промышленности осуществлено органами исполнительной власти МО, а права и обязанности по договору аренды з/у переданы от Области муниципальному образованию (согласно ст. 2 ФЗ от 17.04.2006г № 53-ФЗ).

В настоящее время осуществляем выкуп земельного участка, находящегося в государственной собственности, обратильс в район с заявлением, проект решения направлен на согласование в Министерство имущественных отношений МО, со слов Администрации государственная собственность на земельный участок не разграничена, поэтому решение вопроса ограничится уровнем области (субъекта), при этом в выписке из ЕГРП, в качестве правообладателя (собственника) указана РФ в лице Министерства имущественных отношений МО, при этом договор аренды зем. участка, также заключен с Минмособлимуществом, подскажите, плиз, не получится ли так, что решение о выкупе необходимо выносить на федеральный уровень (Правительство РФ), может кто сталкивался с аналогичной ситуацией и может дать ссылку на нормативные акты. Спасибо.