Lunianna

Ходатайствовать о применении сроков исковой давности может только ответчик, т.е. супруг. Если он не будет говорить об исковой давности, то и вопроса нет. Только супруга не должна быть ответчицей ни в коем случае. Ну на крайний случай - третье лицо.
Недавно так ренту от родной бабушки расторгли, так как внук решил разводиться. Думаю, что шансы в деле есть.

На мои вопросы риелторам "что будет если вдург после договора купли продажи кто-либо из братьев и тем более жена младшего не выпишется" отвечают как-то невразумительно. На сколько я помню, в девяностых, случись подобное, хрен кого выпишешь, никакой суд не помог бы. Но сечас вроде, по словам юриста (чья компетенция в жилищном праве меня немного смутила, он вроде уголовкой занимается) даже если мне оставят прописанную жену младшего брата - 100% можно выписать через суд. В договоре естественно реальная цена.
Надо ли в договоре купли продажи что-то отдельно прописывать и надо ли брать у жены младшего брата какое-либо письменное обязательство? (нотариально заверенное, юрист посоветовал).
[/quote]


Не переживайте, выпишут гражданку по ст. 292 ГК РФ. (раньше, действительно не могли этого сделать). В договоре указывается срок (например 14 дней) после окончания которого должны выписаться прежние собственники и члены их семьи. Можно взять письменнное обязательство, заверять нотариально необязательно, все равно придется идти в суд.

И к слову. А в чем суть проблемы (кроме теоретического интереса)? Ведь и без расторжения брак прекращен.

Ситуация завязана на долге уже умершего мужа. Жена в период с момента вынесения решения суда о расторжении брака произвела платёж по долгам ещё получается мужа, а следовательно использовав денежные средства (половина которых по закону принадлежит ей) совершила действия предпологающие приняте наследства. А если она приняла наследство, то значит она есть наследник и правопреемник (пусть даже и в небольшой части долга), а без наследника-правопреемника нам суд отказывает в удовлетворении иска к поручителям.

Попытаемся разобраться.
Брак считается расторгнутым с момента вступления в законную силу решения суда. Поскольку решение суда в зак. силу не вступило, то считается , что на момент смерти товарища брак имел место. А , следовательно, гражданка имеет ПРАВО наследовать по закону. ПРАВО, но не обязанность. Поэтому суть Вашего вопроса должна заключаться в том, а когда женщина оплатила долги. До смерти мужа или после?

Наследство открывается в день смерти наследодателя. Т.о. если деньги были уплачены до 11 числа - это никак отношения не имеет к наследству, если уже после смерти - другое дело. И опять же правильный вопрос, а что за долговое обязательство было?

[С точки зрения закона все ясно, а с точки зрения справедливости... Вы решили обмануть суд, сфабриковав договор дарения денег (можете не кричать, что это не так, у меня слишком большой опыт в таких делах). Ну а суд, прекрасно зная эту фишку, разрешил дело, формально подойдя к оценке доказательств, установив, что факт покупки имущества на подаренные деньги не доказан. Так чего же Вы хотите?
[/quote]


Согласна полностью. У меня каждое четвертое дело по расторжению брака с такими "договорами дарения". Любит народ такие вещи. Я даже знаю, что писать их нужно определенными ручками, а потом сушить на солнце, это чтобы давность написания не определялась экспертом. (еще не разу и не пробовали определять

Добрый день.
Прошо бъяснить ситуацию.
Жена подала на развод и раздел имущества.
Заседание по разделу уже через несколько дней. Я об этом узнал пару дней назад.
В наличии из "собственности" - договор долевого строительства ОДНОКОМНАТНОЙ квартиры, заключенный в прошлом году (в браке, сумма выплачена полностью). Договор заключен на жену. Дом еще не сдан - планируется через пару месяцев.
Жена собирается предоставить расписку что часть денег ей дали в долг (понятно что написана она "только что"). Хотя - деньги мы вложили примерно 50/50 и занимали - и она и я.
Затем - отнимает эту сумму ("долг") от официальной суммы договора (а цена этой квартиры выросла примерно а 60 %) и делит сумму договора - которая и стоит в договоре. Т.о., получается примерно такая арифметика: 54 - 20 = 34 / 2 = 17 тыс.  54 - цена квартиры при заключении договора. Сейчас - 88.
В итоге - я получаю - непонятно что получаю.
Что вообще делится в данном случае, если на руках только договор о долевом строительстве?
И что мне лучше предпринять?
Причем она прикрывает это все ребенком - и это будет фигурировать на суде.
Квартиру мы снимаем сейчас. Т.е. жить якобы негде ни ей, ни мне.
Спасибо.

Пока дом не сдан, имущества нет. Супруга может делить только сумму инвестиционного взноса. Вы не соообщили на кого заключен договор. Принесите таких расписок еще штук десять от Ваших знакомых на эту же сумммы и отдайте судье (якобы Вы тоже брали в долг). Все.