kosmat

Регистрация части помещений проходит без проблем. В том числе последняя была в Питере, летом в Екате. Кадастровый паспорт был заказан именно на часть помещения.
Вот только нельзя зарегистрировать аренду на часть иного помещения (комнаты и т.д.)
То есть ФРСы исходят из буквально написанного, что можно только часть ПОМЕЩЕНИЯ. Иные объекты, находящиеся в здании, не поименованные "помещение"- нельзя, пока не будет произведена техническая инвентаризация части такого объекта.

В Москве застопорилась регистрация одного объекта на стрит-ритейле. Тамбур поделен между двумя арендаторами, то тех.учету это один объект - "тамбур".
Так вот, часть тамбура - нельзя, нужно вызывать БТИ и производить учет обоих объектов.
Так что все дело в наименовании части объекта аренды

В МО проблема решена)))))



Номер документа 2616-13
Дата подписания 18.04.2006
 
Территориальные отделы
Управления Роснедвижимости
по Московской области 



О применении условий делимости
земельных участков и норм
предоставления земельных участков 
                       

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПИСЬМО
от 15 марта 2007 г. N 2873-1/1399

О ПИСЬМЕ УПРАВЛЕНИЯ

Во исполнение письма Роснедвижимости от 31.01.2007 N АМ/0097 с учетом вступления в силу Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" настоящим отменяется действие письма Управления Роснедвижимости по Московской области от 18.04.2006 N 2616-13 "О применении условий делимости земельных участков и норм предоставления земельных участков".

Руководитель
Управления Роснедвижимости
по Московской области
В.Д. Гужев

Все вышеприведенные сомнения были и у нас, поэтому такой вопрос и был задан.
Сейчас пытаемся согласовать с арендодателем стандартную формулировку по срокам действия по долгосрочному

SuperBig
Афтар в виде меня привел формулировку, предложенную собственником.

Спасибо за предложенную формулировку, подумаем что с этим делать

вы наверно контрагент одного гаврика, который где-то с месяц назад тут такие идеи двигал... у него тож два срока в одном договоре было...

Возможно-возможно.
Мы сами первый раз столкнулись именно с такой постановкой вопроса, поэтому просто немного растерялись...
Хотелось бы услышать конкретные аргументы. Буду признательна