malinnik

Существует способ не прямого забора, а именно ПРИГОТОВЛЕНИЯ горячей воды с использованием системы отопления. Для этого теплопункт дополнительно оборудуется теплообменником. В простейшем виде это ребристый змеевик системы отопления, помешенный в большую емкость. В эту емкость поступает холодная питьевая вода, нагревается и подается в трубы ГВС, в т.ч. в полотенцесушила. Таким образом мы имеем горячую (скорей, теплую, учитывая наш реальный теплоноситель) воду питьевого качества без потерь воды-теплоносителя. Единственно, что при двухтрубной системе это возможно только в отопительный период.
Если говорить о своей семье, мы бы на Северо-западе предпочли иметь 7 месяцев чистую горячую воду (теплую воду), в которой можно и малыша искупать и не бояться самим зашелудиветь при умывании, а остальное время нагревать ее в электрическом квартирном бойлере.

Уважаемые юристы! Нужен Ваш совет! Ситуация следующая: 2005 г заключен Договор соинвестирования между Застройщиком (далее -З) и Соинвестором (далее-С), по результатам которого С. получает в собственность 5 квартир. В договоре есть условие: уступка прав требования может быть совершена С. без уведомления З. Тем не менее в 2006 г З. получает от С. уведомление о состоявшейся переуступке прав С. по 2 квартирам третьей организации (далее-Т.). В декабре 2009 г наконец дом был введен в эксплуатацию. И возникает такая ситуация: Т. требует у З. подписания акта приема-передачи на эти 2 квартиры (на руках у него все необходимые документы: договор с С., платежки об оплате). Одновременно появляется некий Ф., имеющий на руках тоже заключенный договор уступки на эти же 2 квартиры с С. И при этом в настоящий момент С. утверждает, что Т. мошенник, что у него все документы сфальсифицированы, и что З. должен передать квартиры Ф., т. к. ему С. действительно переуступал свои права. ВОПРОС: ЧТО ДЕЛАТЬ ЗАСТРОЙЩИКУ? С КЕМ ПОДПИСЫВАТЬ АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ ЭТИХ 2-х СПОРНЫХ КВАРТИР ?

Обоих соискателей отправить в суд за признанием права требования. Кого суд признает, с тем и подпишете акт приема-передачи.

Юристов, которые выступают на стороне застройщика, сорвавшего сроки договора, считаем глубоко безнравственными, из-за них тысячи дольщиков не могут получить возмещение убытков, неустойки и пр.,т.к. весовые категории застройщика и отдельно взятого дольщика не соизмеримы - сколько может заплатить юристу застройщик и сколько дольщик? - поэтому благодаря в т.ч. и вам, юристы, которые на стороне застройщика, столько обездоленных дольщиков.

Ау, строители!!!!!!!!! Что никто не знает как быть?
Ведь по сути проекты и разрешительная документация привязана к объекту строительства, а не субъекту. Думаю, можно строительной организации все-таки передать проекты и разрешения, указав в договоре, что мы функций застройщика не осуществляем. Кто сталкивался, поможите, плииииииииз.

если вам не выдают разрешение на строительство из-за отсутствия лицензии , скорей всего просто вымогают мзду малую. 90% негосударственных коммерческих заказчиков не имеют лицензий и благополучно строят.

malinnik,
постановления в подобном виде доселе на моей памяти не принимались.

Во-первых, для достройки дом передавался новому застройщику, который либо заключал со старыми дольщиками новые договоры долевого участия, либо работал по старым.

Во-вторых, требование участия в ТСЖ связано только с конечной целью - регистрация права собственности на объект, не завершенный строительством.

Но надо ли это Вам? Незавершенку регят для того, чтобы его продать, а деньги поделить.
Сомневаюсь, что подобную позицию разделят другие дольщики. С учетом высокой степени готовности домов.

Посему я бы не рассматривал такой проект постановления как серьезный документ.

Я ответил на Ваш вопрос?

Вероятно Вы не прочитали протоколы Рабочей группы по делам дольщиков под председательством Вахмистрова, на котрые была ссылка в первом сообщении темы. Там никто нас - дольщиков не спрашивал и не спрашивает. Передача на достройку ТСЖ рассметривается властями как единственно возможный вариант помощи дольщикам. Проекты постановления првительства по нашим корпусам готовы в том виде, в котром они мною представлены и дожидаются завершения кадастровых планов, чтобы из проекта стать постановлением.

Надо ли это нам? Наверное надо, потому что существующий застройщик дом не достраивает, а жить-то хочется под своей крышей, а не на съемной квартире.
Другой застройщик дом не возьмет, т.к. все квартиры проданы 4 года назад, коммерческого интереса никакого ( разве что вернуть дольщикам их деньги и продать дом по нынешним ценам. Но именно этого власти предлагают избежать приняв достройку на ТСЖ).

То что вы не стали бы рассматривать его как серьезный документ - не делает это постановление несерьезным. Вы услышали наш вопрос? Спасибо, что поддерживаете тему.