VIOLATOR

Нужна помощь в разрешении следующей ситуации..

В результате выдела земельной доли из массива паевого фонда, был образован ЗУ сельскохозяйственного назначения, площадью 10 га ..
Данный участок поставлен на кадастровый учет,благополучно зарегистрированно право собственности..
Как оказалось по данному участку проходит газо- и нефтепровод.. Хотя никаких данных по обреминению данного ЗУ- нет

Периодически, обслуживащие организации проводят ремонтные работы, заезжают на ЗУ, копают, меняют трубы, закапывают и.т.д.
При этом никакой компенсации за приченнёные неудобства-убытки, испорченный урожай и др. не производится
Земельный налог выплачивается собственником ЗУ в полном объёме, включая площадь над нефтепроводом..


Обращаюсь к опытным товарищам
Есть у кого опыт общения с "крупными" трубопроводами
Хотелось бы понять, в каком русле правильно выстроить отношения

veny

ага пади и общественные слушания проводились?

Вы походу дела- медиум Видите судьбу за тысячи километров..
Действительно-не было у нас слушаний

veny

ну в кадастровом паспорте порой бывает очень много всего

не спорю, бывает разное написано..

согласно приказ росземкадастра от 2002 года если ВРИ небыло то в кадастр вносилась цель предоставления зу

В данном случае этот приказ не имеет значения, т.к. массив паевого фонда, из которого производился выдел, уже имел ВРИ-для сельскохозяйственного использования, и был изменен для выделяемого ЗУ на- для ЛПХ, на основании заявления собственника..

iampleasure

А еще мне кажется, все-таки угодия - это РИ, но, конечно, я могу ошибаться, тем более, что при покупке от угодий мы держались как можно дальше  и в эту область я не вникала. Точно сказать наверно, сможет тот, у кого эти угодия есть и есть возможность глянуть в документы и посмотреть что там написано

Ну попробую я сказать..
например: выделял из паевого фонда примерно 100га..
Учитывая, что земельная доля-типа "комплексная" т.е. состоящая из разных угодий- пашни, сенокосов и пастбищ, пришлось взять всего по немногу..Выделял с целью ведения ЛПХ
Таким образом получилось три участка-это сенокос, пастбище и пашня, общей площадью 100га..
В кадастровом паспорте (равно как и в свидетельстве о регистрации права) черным по белому написано: категория земель-сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения ЛПХ...

veny

в нем неправда написана...

Это многое объясняет..
Еще бы у Кадастровой палаты и ФРСников было "правильное" понимание..
А то ведь на официальном сайте кадастр.ру в части НПА данное письмо присутствует..и специалисты дающие консультации, зачастую на него ссылаются

ври меняют...

ну и отлично..продолжаем разговор..