Rahmetov

ООО 1 (доверительный управляющий) заключило с ООО (учредитель ДУ) в 2015 году договор доверительного управления недвижимым имуществом сроком на 5 лет. Согласно договору по истечение срока действия договора его действие пролонгируется на тот же срок. Договор зарегистрирован в Россреестре. 
В настоящее время до истечения срока действия договора стороны хотят продлить срок действия договора ДУ на 5 лет (т.е. с настоящей даты), чтобы срок 5 лет начал течь заново. 

Вопросы:

1. Правомерно ли будет заключить дополнительное соглашение, указав, что срок договора 5 лет с момент подписания доп.соглашения (вместо 5 лет с момент подписания договора). Или иная редакция должна быть?

2. Если правомерно, то нужно ли регистрировать доп.соглашение как сам договор.

 

Поиск и изучение судебной практики результатов не принес. Мое мнение: 50 на 50  

 

С одной стороны свобода договора, договор автоматом продлеваться может, вроде как запрета прямого нет, значит допник возможен.

 

С другой стороны согласно п. 2. ст.1016 ГК Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет. Получается, что допник изменяет срок договора на срок свыше 5 лет, в нарушение ГК, допускающего пролонгацию пятилетними периодами.

 

В общем все неоднозначно

Коллеги, 

есть АО в стадии наблюдения с временным управляющим.

Уважаемые коллеги, помогите установить истину
Ситуация следующая.
Некий автор заключил агентский договор, по которому:
1. Автор назначил агента литагентом и представителем на исключительной основе в отношении и реализации от имени и за счет автора принадлежащего автору исключительного права на созданные им произведения.
2. Автор обязуется не вести лично или поручать иному лицу вести переговоры относительно предоставления прав на использование произведений, заключать договоры по этому поводу.

При этом в самом агентском договоре не обозначено ни одно (!) наименование произведения автора.
Так вот. Допустим, автор хочет положить на напрямую заключить договор с издательством. Может ли в судебном порядке агент взыскать деньги с автора?
Сдается мне, что такой поворот дел невозможен и про договор можно забыть? Или все-таки лучше расторгнуть?

Вот такой вопрос коллеги.
В ОАО, с количеством акционеров свыше тысячи, есть совет директоров в количестве 11 человек. Нужно принять решение о сделке с заинтересованностью. Из 11 - 10 независимых незаинтересованных. При голосовании 5 - ЗА, 5 -ПРОТИВ. Среди тех, кто ЗА председатель СД. Можно ли считать решение принятым большинством независимых незаинтересованных, если председатель имеет по уставу право решающего голоса при равенстве голосов?
В пользу подхода, что решение принято получается можно толковать п.3 ст.68 ФЗ об АО, как устанавливающий общую норму при любом голосовании, где возникает равенство голосов и нет изъятия по голосованию по сделкам с заинтересованностью.
С другой стороны есть п.1 ст.83, определяющий, что такие сделки одобряются только в порядке ст.83 и в этой норме нет ничего про решающий голос. И если считать ст.83 специальной нормой по отношению к общей - ст.63, то решение не принято, т.к. большинства нет.
Ваше мнение?
Я склоняюсь к тому, что решение не принято.

Коллеги, помоги разбраться, тема такая.
Жили-были две сестры-бабульки, приватизировали на двоих комнату к коммуналке. Потом сестра в 2002 г. умирает, вторая оформляет наследство как положено, живет и вдруг возникает некий дядя из киева, почти по Булгакову, с иском который говорит в 2007 г чисто случайно нашел завещание, датированное 1995 г., где наследодатель (сестра) завещала ему все имущество, где-бы ни находилось на момент смерти.
Что по по факту наследство принял, поскольку въехал жить в дом в сельской местности, самовольно построенный той сестрой..
Завещание было заверено в деревне секретарем адмнистрации.
И этот дядя в иске просит восстановить срок и признать право собственности на часть квартиры, которая якобы положена ему по завещанию.

Я так думаю, что нужно:
1)для начала в отзыве на иск обрисовать необоснованность иска тем, что истец был в курсе что наследатель скончался и что срок не подлежит восстановлению.
2)подавать иск о признании недействительным завещания - есть подозрение, что подпись подделана
3)как-то сыграть на том, что заверял секретарь=она же его кузина

Какие шансы отбиться, коллеги? Реально ли назначить почерковедческую экспертизу? Нужно ли откладывать иск дядьки под предлогом тоо, что есть иск об оспаривании завещания?