goodie

Здравствуйте, коллеги.

Нужен совет процессуалистов.

Стуация такова: Истец - собственник здания, которое расположено на земельном участке в Московской области, принадлежащем РФ. Истец обратился в ТУ ФАУГИ (ответчик) по Московской области с заявлением о выкупе земельного участка. Ответчик бездействует.
Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 Постановления от 24.03.2005 N 11, в тех случаях, когда собственник здания, строения, сооружения обращается с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок путем заключения договора его купли-продажи, а соответствующий исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления не направляет ему проект договора купли-продажи или предлагает заключить договор аренды, собственник объекта недвижимости может обратиться в арбитражный суд с заявлением по правилам о признании ненормативных правовых актов, действий (бездействия) этих органов незаконными в порядке, предусмотренном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Местонахождене ответчика - Москва.
Вопрос таков: кому подсуден иск? АС Москвы или АС Московской области?!?!?
Считаю что иск следует предъявлять в АС Москвы, но есть небольшие сомнения.
Прошу помочь!

Доброго времени суток!
Ситуация: На регистрацию был подан первый Договор долевого участия (ДДУ). под завершение госрегистрации приходит письмо о приостановлении госрегистрации. В течение 3-х дней были устранены причины приостановки и допдокументы вместе с заявлением о возобновлении госрегистрации поданы в регпалату.
Вопрос, уважаемые коллеги: Когда ДДУ должен быть зарегистрирован?
Не нашел нигде адекватного ответа, но Мое мнение - такое: срок регистраци прерывается на срок приостановки (т.е. максимум 1 месяц) и затем после возобновления регистрации в оставшиеся дни регистрации должна завершиться регистрация. Правильно я рассуждаю? Но тогда еще вопрос! Когда возобновляется регистрация, когда регистратор захочет (в рамках 1 месяца приостановки) или когда я в заявлении его об этом попрошу???
Спасибо за внимание!

Вообщем такая ситуация:
Дано:1. строительная организация, Застройщик (я ее представитель)
2. Подрядчик.
3. Физическое лицо.

Ситуация: Застройщик заключил с подрядчиком договор на строительно-монтажные работы, расчеты производит квартирами. Подрядчик по договору цессии уступает одну из квартир физическому лицу, тот оформляет ее в собственность. Проходит некоторое время и физ. лицо подает в суд на Застройщика на возврат некачественного товара и возмещения вреда. Иск подан в суд по месту нахождения истца и объекта недвижимости со ссылкой на ч. 2 ст. 29 ГПК РФ. (по защите прав потребителей). Застройщик (ответчик) же зарегистрирован в другом районе и если это ст. 28 ГПК - то иск в другой суд должен быть подан.

Вопрос: Подпадают ли отношения Физ лица и Застройщика под действие закона о защите прав потребителей и как следствие в какой суд должен расссматривать этот иск.

Спасибо!