Evgeni Stepanenko

Провожу анализ и никак не могу выбрать под какой таможенный режим лучше использовать. Мы хотим взять вагончики в прибалтике, что бы возить в них груз в другие страны. Те отправляют его в Прибалтике, на территории РФ он загружается и едет, например, на Украину. Это желание. Прорабатываю две конструкции того, как сделать: договор транспортных услуг или договор аренды.

Договор транспортных услуг: передайте мне на этой станции вагоны, я в них погружу груз и сам отправлю. По идее, для этой конструкции оптимально подойдет (см ст 271 ТК РФ) таможенный режим временного ввоза транспортного средства (гл. 22 ТК РФ). Но, ст. 273 ТК РФ говорит, что грузить вагон нельзя. Пытался найти разъяснения в К+- пусто. Помогите определиться....

Договор аренды: датель на этой станции передает получателю на кучу времени вагоны во временное владение и пользование. Тк вагоны будут выезжать за границу, то никак не могу определить, какой таможенный режим будет применяться в данном случае.

Специфика моего вопроса- ЖД транспорт. Думаю это не особо большая специфика, поэтому с удовольствием рассмотрю ситуации с автотранспортом, воздушным или морским судном.

Помогите.....

Эх, захотелось мне свежей крови, что бы и мою тему внесли в фак.

Прежде мем написать изучил детально это в факе.

Теперь ситуация:
У нас нежилое помещение в многоквартирном доме. Наши тормоза наконец-то оформили право хоз веда в ЕГРП и решили оформить земельные отношения. Написали в ОМС (откуда они его взяли- я не знаю) с заявлением о заключении договора аренды ЗУ (тк у УП не возможно иного- кому интересно, то прошу в фак). Откуда взяли КП ЗУ я не знаю. Дали им договорчик аренды(срока договора аренды нет у меня, как и самого договора), подписали. Дальше, как и положено в территориальный орган ФРС с регистрацией договора аренды ЗУ. Там им уведомление о приостановлении, из которого выясняется:
1. отсутствует подтверждения ОМС на подписания договора (решаемая вещь).
2. уже зарегестрировано право общей долевой собственности на ЗУ.
Эх, молодцы жильцы, грамотно успели, но вот что нам теперь делать?

О том, что можно приобретать дольки (п 3 ст 36 ЗК РФ), но теперь уже общая долевая собственность "сложилась", а про нас забыли. Тока мы УП и у нас есть собственник имущества и тд со всеми особенностями УП. И как быть?

Мое мнение: заручиться поддержкой собственника имущества УП и обратится в суд о признании недействительным договора купли-продажи ЗУ. Основании- нарушении прав. Вопрос срока- уведомление о приостановлении регистрации договора.
Итого, мы получаем ЗУ без всяких переходов права на него. Собственник имущества УП регистрирует право собственности на часть ЗУ (остальные делают новый договор купли-продажи на оставшиеся доли с ОМС) и эту дольку земли передают нам в аренду. Основание регистрации права собственности на дольку в ЗУ- ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 17.04.2006 № 53-ФЗ, те разграничение.

Суть вопроса такова: что делать и как быть Прошу поддержки общественности....
Спасибо

Вообщем, ситуация непростая, откуда начать ковырять я не особо представляю, поэтому буду рад любой помощи, в особености отылу к НПА.

В далеком субъекте РФ при расширении карьера по добыче угля снесли здание, в котором было наше помещение. Сейчас некое ООО готово продать помещение нам, и по договору за это помещение будет платить другое лицо. По сути- притворная сделка, тк дарение чистой воды, а это риск и мне не по нраву. Но сама воля дать нам помещение нам сильно нравиться.

И отсюда появляется необходимость состыковать законость и волю сторон. И мысль появилась следующая...:
Найти причины сноса и акты на основании чего это все сносилось, те установить лицо, которое причинило убытки и привлечь его к ответственности, а в рамках процесса уже заключить мировое соглошение. Но обсолютно не представляю как расширяются карьеры и кто дает разрешение на снос. Прошу подсказать где эти нормы можно посмотреть и есть ли перспектива такого развития ситуации. А происходил снос в 2003 году.

Если будут мысли, как еще свести волю сторон с легетимностью действий-прошу высказываться

Кто-нить уже сталгивался во ФГУП с подобной канителью? По моим данным щас это акитвно пропаведует ТУ Росимущества по Мурманску. Может быть в других проводили конкурсы... поделитесь впечатлениями. Может быть есть какая-нить судебная практика по конкурсам, рекомендауции и тд.Уж очень они нам не нравятся.

Любые мысли находки думаю будет оптимально сюда сливать, для совместного анализа и обмена мнениями.

Вот тока что услышал, что в таком государстве как Чукотка нету ТУ Росимущества... никто не сталкивался с этим? типа существует орган или нет; кому делегированы полномочия; согласование при отчуждении.