Моррог

Ситуация: у тетки был взят в аренду у муниципального образования земельный участок. После ее смерти через несколько лет, когда племянник озадачился вопросом земельного участка, обнаружилось, что сосед отхватил часть участка себе, огородив его забором. По данным администрации сельского поселения до сих пор участок в аренде у умершей тетки. Как можно племяннику либо переоформить аренду земли на себя, либо выкупить этот участок. Как меры воздействия можно применить к соседу, чтобы он снес забор с земли, которая ему не принадлежит.

Между Поставщиком и Покупателем был заключен договор поставки. Условия оплаты товара 100% предоплата, но не уточняется в какой срок, до поставки товара, она должена оплачиваться. Поставка осуществлялась на основании Заявок. Один из пунктов договора гласит: при нарушении сроков оплаты продукции, оговоренных в соответствующем Дополнительном соглашении (срок не оговорен, лишь есть условие оплаты 100% предоплата), на произведенную поставку, Поставщик имеет право потребовать от Покупателя, а покупатель в этом случае обязуется оплатить Поставщику пени в размере 0,1 (одна десятая) % от суммы существующей задолженности за каждый календарный день просрочки оплаты. В этом случае Покупатель обязуется оплачивать полученную продукцию по скорректированным ценам и расчет суммы пени производиться также от скорректированной цены. Покупатель, конечно, по предоплате ничего не платил, хотя поставка товара происходила регулярно. Оплата производилась через месяц, после поставки, в размере меньшем цены поставленного товара. В конце взаимоотношений было составлено и подписано соглашение о прекращении обязательств. Покупатель, в счет погашения задолженности, передает Поставщику простые беспроцентные векселя. Передача оформляется Актом. После передачи векселей все обязательства Покупателя погасить задолженность перед Продавцом прекращаются. Векселя передаются на сумму чуть меньшей суммы образовавшейся задолженности (Продавец не против). Можно ли, после подписания соглашения, подать исковое в суд на Покупателя с требованием уплатить Поставщику пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за весь период действия договора.

Между ООО (заемщик) и гражданином РФ (займодавец) был заключен договор займа. По договору сумма должна быть перечислена на р/с ООО, но деньги были переданы под расписку генеральному директору ООО. Денежная сумма должна быть передана в рублях (по договору), но по расписке и по факту часть передана в рублях, часть в евро. Сумма должна была быть возвращена в течение пол года, но уже прошло больше года с окончания срока, денег до сих пор не возвратили. Есть только пять расписок с обещанием вернуть деньги, от генерального директора (но выступающего не от имени ООО, а я Ф.И.О. паспортные данные …… получила от Ф.И.О. паспортные данные ….. сумму денег ……. Руб. и …. Евро (каждая новая расписка на новую сумму по возрастающей (учитываются проценты) обязуюсь вернуть в течение двух недель, сроки по распискам разные . Была отправлена претензия, ответа так и не получили. Какие нюансы надо учитывать подавая исковое заявление в суд. Какому суду это дело подсудно?

Нужно составить трудовой договор с человеком, который два дня в неделе работает в офисе с 9:00 до 18:00, а три дня на дому выполняет свою работу. Какие нюансы следует прописать в трудовом договоре, чем он будет отличаться от стандартного.

Ситуация, наша организация заключила договор купли продажи, договор датирован 12 сентября, но фактически был заключен (подписан) 20 ноября. По договору мы должны были перечислить деньги за товар через 3 дня с момента подписания договора. Товар нам должен был отгружен в течение 3 дней со дня оплаты. Нам отгрузили без оплаты (хотя по договору сначала мы платим, потом нам привозят). При отгрузке товара на нашу территорию, товарная накладная не была подписана, а подписали акт приема передачи. Мы хотим провести документы на оплату 4 кварталом, но продавец не согласен, они провели документы 3 кварталом, и счет выставляют нам тоже 3 кварталом. 08 декабря было получено требование об уплате. Иначе обратятся в суд. Переговоры ничего не дали. Продавец подает на нас в суд (+ пени с 16 сентября). Как разрулить данную ситуацию с наименьшими для нас потерями.