Koctia

Не могу определиться со способом защиты прав.
Обратились ко мне знакомые с таким вопросом
в 2002 году купили они частный дом как им объяснил продавец - земельный участок под домом не оформлен.
в 2012 году выяснилось что земельный участок под домом и прилегающая территория на момент продажи (и начиная с 1992 года) были оформлены в собственность продавца.

Не спрашивайте как был зарегистрирован договор купли-продажи дома - я сам этого не понимаю.

но сейчас ситуация следующая - дом в собственности одних
- земля в собственности других.

На сколько я понимаю в соответствии со ст. 273 ГК РФ в момент совершшения купли-продажи объекта недвижимости покупатель дома приобрел право собственности и на землю независимо от того указано это в договоре или нет.

Сейчас продавец отказывается переоформлять земля на покупателя. Я горовлю исковое заявление.

Вопрос в природе иска и ответчике:

1) Иск о признании права собственности - на сколько я понимаю это иск владеющего не собственника, применяется в том случае если нет зарегистрированного собственника на объект недвижимости (мне не подходит так как есть титульный собственник - по крайней мере в арбитраже со ссылкой на это я выигрывал дело выступая на стороне не владеющего собственника).
2) Иск о признании недействительным права собственности продавца - эта категория иска, на сколько я владею информацией, в настоящее время похоронена, более того применить этот иск я могу только в комбинации с первым.
3) Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения неприменим - я и есть владелиц но титула собственника у меня нет.
4) Обратиться за регистрацией права собственности, получить отказ и обжаловать его в суд - дело из административных правоотношений - суд усмотрит спор о праве и пошлет меня куда подальше.
5) Обратитьсья к продавцу с требованием о передаче мне земли (фактически об исполнении условий договора) - в договоре условий о земле не было и давность меня как-то не очень радует.

Если кто сталкивался в практике с такой ситуацией, подскажите категорию дела и надлежащего ответчика.

Заранее благодарен.

Есть Решение Арбитражного суда о признании незаконным Решения органа местного самоуправления, в котором в рамках восстановления нарушенных прав заявителя указано "Обязать орган местного самоуправления принять решение в пользу заявителя".

Решение вступило в законную силу.
Решение исполнено в полном объеме - ОМС принял новый не нормативный акт в пользу заявителя.

Сейчас Решение АС отменено Постановлением ВАС РФ.
логично, что решение ОМС принятое в соответствии с отмененным Решением АС ОО также подлежит отмене.
только я не могу определиться с механизмом его отмены.

Поворот исполнения тут применить невозможно так как ст. 325 АПК РФ говорит только о делах имущественного характер. о чем и практика соответствующая имеется.

И получается, что мне теперь необходимо инициировать новый арб процесс (о признании недействительным не нормативного правового акта принятого во исполнение Решения АС).

Подскажите пожалуйста может есть более быстрый и эффективный способ устранения допущенного нарушения моих прав.

С уважением,
Минин К.С.

Вопрос в общем изложен в заголовке.

Если 30-е число выпадает на выходной день последний день направления предложений переносится на 31-е.
На основе анализа судебной практики я пришел к выводу, что нет. Но практика косвенная, не прямая.
Может кто сталкивался с таким вопросом.

И еще предложения присланные по факсу = предложения направленные надлежащим образом.

Коротко опишу суть ситуации.

Я осуществлял движение по главной дороге со скоростью 60 км.ч.
увидев знак 40 км.ч. я снизил скорость до разрешенной и продолжил движение с такой скоростью вплоть до пересечения с другой дорогой (как я считал)

Через три таких пересечения меня остановил сотрудник ГИБДД и оштрафовал за привышение скорости (я двигался со скоростью 60 км.ч.)

На мое замечание относительно того что я проехал три перекрестка и действие запрещающего знака уже прекращено мне ответили что то что я проехал не есть перекресток, а является прилегающей территорией (въезд во двор) сразу оговорюсь дороги представляли собой асфальтированное покрытие шириной 3-4 метра с бардюром и уходили они не во двор и куда-то вдаль между двумя рядом стоящими домами

так вот суть вопроса такова
если пересечение с другой дорогой не обозначено знаком перекрестка либо знаком приоритета но при этом нет знака обозначающего жилую зону должен ли я считать такое пересечение перекрестком либо в каждом случае когда у меня возникает относительно этого сомнения примыкающую дорогу я должен считать примыкающей территорией.

вопрос очень важен с точки зрения предотвращения ДТП так как
если это дворовая территория либо примыкающая территория то соответственно выезжающий транспорт должен уступить мне дорогу
а если это пересечение с другой дорогой но при этом отсутствует знак приоритета я должен уступить выезжающему транспорту дорогу так как у меня помеха с права.

буду очень благодарен за ответ
заранее спасибо

Имею неотгулеными почти 50 дней отпуска
и отгулять мне их скорее всего получится только на пенсии.

а денег хоцца (отпускных)

вот и созрел коварный план

Отпуск исчисляется в календарных днях.
и что если я буду оформлять себе отпуск на каждые Субботу и Воскресение
и получать за них свои отпускные и дни отпуска тратить.

Вроде все понятно, но я печенкой чувствую что тут что-то не то, а что не то понять не могу.