а если договор купли-продажи был с условием расчета после получения договора из регпалаты, но в итоге у покупателя св-во выдано без ограничения или обременения прав, при этом прошло 3 года и деньги продавцу так и не выплачены, можно ли в качестве обеспечения хоть какой-то сохранности предмета спора - жилой квартиры - обратиться в регпалату за исправлением ошибки? Чтобы появилась оговорка об ипотеке в силу закона? Или регпалата пошлет продавца подальше?