FORUMXL

Всем добрый день. Хотелось бы порассуждать на тему уборки и содержания машиномест в подземном паркинге МКД. В паркинге выделены машиноместа, на каждое оформлена индивидуальная собственность. ТСЖ моет/убирает лишь проезды, отказываясь мыть/убирать машиноместа, мотивируя тем, что машиноместо не является общим имуществом. При этом моет всего 1-2 раза в месяц. Смысла в такой уборке нет, так как через 30 минут вся грязь разносится с машиномест. При этом, на многих машиноместах имеются трещины в напольном покрытии, деформационных швах, которые ТСЖ также не хочет восстанавливать по тем же причинам. Многие рекомендуют утвердить на общем собрании уборку и содержание  машиномест в тариф. Но я о другом, если подойти с другой стороны. Покрытие, пол машиноместа представляет собой плиту или стяжку, на которой расположено несколько машиномест, да и при парковке/проезде соседи частично используют часть чужого машиноместа, иначе не заехать в свое, любое машиноместо свободно для проезда и прохода неопределенным кругом лиц. То есть можно говорить о ее (стяжке, плите) общем назначении, особенно когда речь идет о антипылевом покрытии или швах в плите. По логике ТСЖ получается шов и покрытие на своем машиноместе должен восстанавливать индивидуально собственник места. Но сам по себе шов и покрытие ( по всей площади паркинга) являются единым целым, предназначены для обслуживания паркинга, а не конкретного машиноместа. Отсюда и уборка скорее всего такого покрытия является уборкой цельного покрытия, а не отдельно взятого места. Что скажете, у кого какие мысли, может кто то сталкивался? Может кто-то слышал о судебной практике по данному вопросу.