rboleg

Вопрос по земельному праву.

Статьей 30 ЗК РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством они имеют право распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах.

Орган местного самоуправления установил такой перечень, включив в него земельные участки, предоставляемые для садоводства и огородничества.

Не противоречит ли это ст. 34 ЗК РФ?
Я считал, что поскольку право на установление такого перечня предусмотрено ст. 30 (Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности), то и перечень может касаться только земельных участков для строительства. Я не прав?

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации:

Кредитор А за полгода до принятия заявления о признании Д банкротом получил решение о взыскании с Д 1 млн.

После введения наблюдения в отношении Д кредитор А заявил о включении в реестр требования в размере 1 млн, подтвержденного судебным решением.
Суд вынес определение о включении в реестр.

После этого суд включил в реестр требований кредиторов Б.

Еще через некоторое время у Б появляются документы о том, что задолженность Д перед А была погашена еще до принятия решения о взыскании задолженности.
С момента вступления решения в законную силу прошло 7 месяцев. С момента вынесения определения о включении в реестр - 2 месяца.

Каким образом Б можно добиться исключения А из реестра? Я вижу два варианта:

1. Обжаловать решение о взыскании задолженности, ссылаясь на п. 24 Постановления ВАС № 35: если конкурсные кредиторы полагают, что их права и законные интересы нарушены судебным актом, на котором основано заявленное в деле о банкротстве требование (в частности, если они считают, что оно является необоснованным по причине недостоверности доказательств либо ничтожности сделки), то на этом основании они, а также арбитражный управляющий вправе обжаловать в общем установленном процессуальным законодательством порядке указанный судебный акт, при этом в случае пропуска ими срока на его обжалование суд вправе его восстановить с учетом того, когда подавшее жалобу лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов.

Не понятно куда обжаловать? В апелляцию? Решение вступило в законную силу. В кассацию? 6-месячный срок является пресекательным и уже истек. Кроме того, в апелляцию мы не обращались.

2. Обжаловать определение о включении в реестр по вновь открывшимся обстоятельствам. На момент рассмотрения требования у Б отсутствовали сведения о том, что задолженность погашена.
Смущает то, что в определении суд ссылается фактически только на решение. При обжаловании суд скажет: мне все равно что там погашалось, есть решение о взыскании, более никакие обстоятельства не исследуются.

Как быть?

Добрый день!

Прошу специалистов по банкротству помочь разобраться в следующей ситуации:

А в установленный законом срок заявил требования о включении в реестр требования в размере 1 000 руб. на основании договора № 1.
При рассмотрении дела А изменяет заявленные требования: просит включить требование в размере 500 руб. на основании договора № 2. Суд принял изменение требований и отложил судебное заседание.
До следующего судебного заседания А заключает с Б договор уступки права, по условиям которого к А переходят права (требования) к должнику в размере 200 руб. по договору № 3.
А изменяет заявленные требования: просит включить требование в размере 700 руб. на основании договора № 2 и № 3.

Допускается ли подобное изменение требований? Ведь требование в размере 200 руб. не принадлежало А на момент первоначального обращения в суд.

Добрый день!

Возникла следующая ситуация:

А заключил с Б договор, по которому Б получил в собственность нежилое помещение. Право зарегистрировано.

После регистрации права выясняется, что А повторно произвел техническую инвентаризацию, разделил нежилое помещение на два, получил технические паспорта и продал помещения В.

Б предъявил В требование о признании права собственности отсутствующим.
Исходя из каких обстоятельств в данном случае должен решаться спор: кто раньше заключил договор, кому раньше объект передан во владение, кто раньше зарегистрировал право?

Разъяснений ВАС или ВС по данному вопросу найти не смог. Прошу поделиться мнениями и, если возможно, судебной практикой.

Добрый день!
Прошу участников форума поделиться своим мнением относительно следующей ситуации:

«А» подает в суд заявление о признании «Б» банкротом и введении наблюдения. Размер задолженности «Б» перед «А», подтвержденный судебным решением, составляет 150 000 руб. Следом аналогичное заявление подает «В», размер задолженности – 150 000 000 руб.

В качестве третьего лица в дело вступает организация «Г» – учредитель должника (организации Б). «Г» заявляет о своей готовности до введения наблюдения погасить задолженность перед обоими кредиторами.

«А» получать исполнение от «Г» отказывается. «Б» не давало «Г» своего согласия на исполнение за него обязательства.

«Г» вносит денежные средства в депозит нотариуса.

Может ли обязательство «Б» перед «А» считаться исполненным?

На мой взгляд, нет: ни п. 1, ни п. 2 ст. 313 ГК РФ в данном случае не применимы.