Zmiy

У меня в деле имеется в деле розовое небольшое свидетельство от 1995г. на недвижимое имущество за подписью председателя комитета по управлению имуществом Москвы. На основании розового в 1997 получили то ли синее, то ли зеленее небольшое. Сейчас подали документы на получение нового свидетельства. Палата, правда, требует договор к/п. Это я все к тому, что розовое имело место жить. Хотя увидел его впервые только вчера.

ОК, воспринимаю как ИМХО (знать бы, что это такое).

Сидел, думал, писал, а оказалось "то у Zmiy оч. большие пробелы в теории этож видно". Спасибо.

Питер наступает.

Faust
Я не отрицаю, что новация это способ замены одного обязательства другим. Но я имел ввиду, что в данном случае долг по возврату денежных средств как был, так и остался. Новое обязательство тот же возврат денег.
Предмет обязательства и способ исполнения изменился? Мне кажется, нет, то и новации нет.
Стороны договорились о предоставлении отступного, и вместо денежных средств покупатель передал вексель.
DalekoNeAkula Я бы на Вашем месте заключил договор об отступном и тогда действительно «что таким векселем она закроет задолженность по дог. к-п недвижимости и будет должна только по векселю.» Прежде всего, нужно отметить, что соглашение об отступном заключается только после того, как одна из сторон сделки не смогла в сроки выполнить свои обязательства по ранее заключенному договору. Поэтому те соглашения об отступном, которые заключаются одновременно с договором, обязательство по которому прекращается отступным, могут быть признаны недействительными.
И самое главное, на мой взгляд: у Вас вексель не третьего лица, а Ваш. Как правило, передают вексель третьих лиц. И «Мое мнение - вексель сам по себе не платежное средство, а дополнительное обязательство выплатить денюшки.» я думаю, что в данном случае это Вы правильно заметили и, как я уже сказал выше, в данном случае вексель выступает как расписка по оплате за имущество. Не забудьте в доп. соглашение указать, что вексель выступает в качестве обеспечительных мер. Хотя я думаю, т.к. Вы не сможете закрыть договор к/п своим векселем Вы вряд ли будете заключать договор об отступном или новацию.