Ася

О каком конкретно судебном акте речь?

О последнем апелляционном определении.
Похоже, завтра кассация рассмотрит по второму кругу.

Это читаем?

Нет,  я вам привела цитату из судебного акта, которым закончилось рассмотрения дела по существу.
Но вы можете, конечно, и отмененные судебные акты почитать для общего развития, чтобы затем понять, почему их отменили.



 

Суд постановил, что поскольку ОСС не было, то платить нужно по ставке утвержденной ОМС, за охрану платить не надо.

   

Коллега, а вы как-то странно читаете судебную практику. Там совершенно прямо противоположное решение -

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что в спорный период действовал договор управления МКД, заключенный  24.11.2020 между управляющей компанией и застройщиком,  при этом предусмотренные данным договором услуги оказаны истцам, а примененные в соответствии с договором тарифы являются обоснованными, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в  иске.  

 

Вы не в курсе, что дел с таким номером может быть под сотню?

Басманный суд , отвечик ООО "УК "Орион". Всех благ.

 Ася сказал(а) 17 Ноя 2025 - 14:12: Интересно, в новом договоре, который утвердило ОСС, какие предусмотрены услуги и ставки на них? Они как-то отличаются от расторгнутого договора и если да, то в какую сторону? Какое это имеет значение, если условия договора определяются и услугами, и стороной договора.

Вот этот вопрос я задала.

Что касается применения ст. 16 ЗоПП - да, есть такое. Про навязанные услуги было и раньше. Специально просмотрела пару десятков определений МГС по моим ЖК делам, не нашла ссылки на ЗоЗПП.
Может, 

Нет, услуга может оказываться как всем, там и отдельным жителям. Договор управления обязательный к управлению всеми жителями заключается не конклюдентными действиями и его условия не так не согласовываются. Более того, противоправное действие

Нет, услуга может оказываться как всем, там и отдельным жителям. Договор управления обязательный к управлению всеми жителями заключается не конклюдентными действиями и его условия не так не согласовываются. Более того, противоправное действие

Это цитаты из апелляционных определений МГС.
Уже лет 10 не занимаюсь спорами в области ЖКУ, поэтому, возможно, сейчас что-то изменилось, как я уже писала выше. Глянула свежую судебную практику по таким делам. Ну вот навскидку попалось такое дело 02-0131/2023. Гляньте, может, оно что-то прояснит.