страйк

Вот такой вопрос.
Есть предварительный договор аренды. В доказательство заключения основного договора был оплачен обеспечительный взнос. Подано исковое заявление о признании предварительного договора незаключенным в связи с тем, что объект будущей аренды в стадии строительства (нет замеров БТИ, свидетельства, да и собственника, получается, нет) и взыскании суммы обеспечительного взноса. Но недавно принятым Постановлением Президиума ВАС в отношении "Икеа Мос" этот иск обречен. Остается ссылаться на то, что срок, отведенный ГК для заключения основного договора, истек и просить взыскать сумму обеспечительного взноса.
Собственно, вопрос. Это изменение основания иска или и основания и предмета (и соответственно, новый иск)?

Добрый день!
Мы столкнулись с такой проблемой:
Было одно свидетельство на нежилые помещения в жилом доме. Собственник сдал помещения двум арендаторам, у каждого отдельный вход. Надо ли теперь для государственной регистрации договоров аренды получать отдельно свидетельство на помещение, в котором находится арендатор1, и на помещение, в котором находится арендатор2. Или можно оставить то свидетеьство, которое было, с ним регистрировать два договора аренды.
Заранее спасибо

Здавствуйте!
Закончился срок полномочий директора. Общим собранием учредителей его переизбрали на новый срок. Надо ли подавать в налоговую заявление об изменении сведений о юр. лице?
Заранее благодарю

Подскажите, плиз.
Можно ли открыть кафе в здании, в свидетельство на которое написано, что оно административное, и необходимы ли для этого какие-то дополнительные процедуры?

Добрый вечер!
У нас такая ситуация. Мы взяли в аренду помещение. В техпаспорте на объект написано: "Наложен запрет нотариуса". Чем это грозит нам? И вообще, имел ли право собственник сдавать в аренду помещение, находящееся под запретом?