Divine

я бы еще в БТИ и ФРС запросила бы информацию о наличии жилья в собственности этих граждан

Я бы тоже запросила, только есть информация, что они уехали в другой город... А Мать-Россея-то немааааааленькая...

как сять с регистрационного учета члена семьи бывших нанимателей, если он физически отказывается являться для этого?

Только в судебном порядке.
Бывший наниматель со своей семьей как исчез из этой квартиры? Ему было предоставлено другое помещение? На какой состав семьи? М.б. признан в судебном порядке утратившим право? Договор социального найма с бывшим нанимателем (включая членов его семьи) был расторгнут?
Наличие регистрации в жилом помещении еще не свидетельствует о наличии прав на жилое помещение.

Вот за эти конкретные вопросы огромное спасибо!
Насколько я знаю, бывшие наниматели переехали в другой город (уже третий). А вот сын их не удосужился явиться для снятия с регистрационного учета.. Вот моим теперь отказывают в регистрации...

Проблема в том, что я очень далека от жилищного права.. да и от этих людей физически удалена - не могу видеть ДОКУМЕНТЫ

Да, Вы правы - я не в курсе - является ли это формулировкой в письменном отказе - обязательно подробнее уточню все детали.

Но скорее всего это устный отказ - добиваться письменного и на каком основании - правильно я понимаю? А потом обжаловать, опираясь на 65ЖК?

Добавлено немного позже:

ч.3 ст.83 ЖК: В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор соц. найма считается расторгнутым со дня выезда.

Это-то да... но вот вопрос в чем - как сять с регистрационного учета члена семьи бывших нанимателей, если он физически отказывается являться для этого?

а вообще - забейте в поиск "задаток по предварительному договору"

Все хорошо, кроме одного - по сути-то задаток это и есть, но не соблюдена форма соглашения о задатке (ч.2 ст. 380 ГК РФ)... а т.к. она не соблюдена, то буду исходить из того, что это аванс... (ч.3, ст. 380 ГК РФ)..

аванс по предварительному договору?
за что платили то?

"Арендатор передает, а Арендодатель принимает в счет будущих платежей по основному договору денежные средства в размере _____ руб. (делкк по тексту - "Авансовый платеж")" - цитата из договора.

Спасибо за наводочку для поиска