Lionella

Максим, вы сведения о своем объекте недвижимости им сами предоставляли ил они у них уже были? В нашем БТИ мне сказали, что направили им все данные в электронном виде.

Подскажите, пожалуйста, Арендатор написал письмо с просьбой снизить арендную плату на 20%, ссылаясь на то, что в связи с действующим в стране экономическим кризисом магазин несет убытки, и аренда становится не по силам. Арендатор указывает на п. 1 ст. 451 ГК РФ, ссылаясь на то, что кризис является основанием для изменения условий договора аренды. Обсуждение данной темы на форуме и судебная практика после кризиса 1998 года говорят о том, что кризис не является основанием для изменения условий договора аренды (по п.1 ст. 451 ГК РФ). Однако есть судебная практика по которой суд после кризиса 1998 года обязал Арендодателя снизить размер арендной платы ссылаясь на п. 4 614 ГК РФ (посчитал кризис обятоятельством, ухудшающим условия пользования имуществом для Арендатора). Подскажите, идти ли на уступки Арендодателю Арендатору и по его просьбе снизить арендную плату? Понимаю, что новой судебной практики пока нет, но все-таки может ли суд обязать Арендодателя снизить Арендатору арендную плату, по п. 4 ст. 614 ГК РФ?