Gnom

Всем привет!

У меня сложилась довольно интересная ситуация с инженерными коммуникациями водопровода, канализации, электричества.

В собственности юр.лица зарегистрировано здание ТП и КНС, а сети не зарегистрировали. Сети проложены по земельному участку, собственник которого муниципальное образование, арендатор другое юридическое лицо.

Мы очень хотим зарегить сети, для этого нам нужна земля. Первое, что подсказывает ситуация это попробовать зарегить сервитут там, где проходят наши сети (тятя, тятя, наши сети.....). Вот только арендатор вряд ли обрадуется нашему желанию.

Да, кстати, наши сети обслуживают целый поселок, значит нужно говорить об установлении публичного сервитута и обсуждать его с муниципальным образованием?
Кто-нибудь уже регистрировал сервитут?

У меня судебный спор по земле. Я план спорного земельного участка не делала. Для определения предмета спора в суде мне нужен план - без него судья мне сделает
Но вот другой чел делал план этого же спорного участка, но он в споре не участвует.
Могу ли я вот так вт шкурно взять и воспользоваться его планом для своих целей - определения предмета спора земельного участка в определенных границах?

Еще один существенный вопрос по моему договору строительного подряда.
В соответствии со ст.707 ГК РФ сроки выполнения работ по договору строительного подряда являются его существенным условием. Судебная практика также подтверждает, что при отсутствии срока выполнения работы договор считается незаключенным.
В моем договоре (я на стороне Подрядчика) срок начала указан конкретной датой, а строк окончания дословно "восемь месяцев с даты подписания Заказчиком последнего из всех предусмотренных Договором согласований, касающихся подробностей строительства и отделки фасада".

Поделитесь своим мнением, как эту фразу можно расценивать, как указание на срок, определенный периодом времени (наступления события) или же срок не указан?

Подскажите, если договор заключен с руководителем организации (Подрядчик) на проведение строительных работ, то может ли акт сдачи приемки законченного строительством объекта подписывать, к примеру, прораб (начальник стройки) или кто-нибудь еще, много их там на стройке.
Если может, то нужно ли этому прорабу оговаривать какие-то специальные полномочия. Ведь договор-то строительного подряда не прораб заключал с какой стати он будет акт подписывать?

Сижу и мучаюсь с попытками написания договора инвестирования стротельсвта нежилого здания. Обнаружила при этом два ну очень похожих закона, по моей базе - оба действующие
1) Закон РСФСР "Об инвистиционно деятельности в РСФСР"
2) ФЗ "Об инвистиционной деятельности в РФ"
А в чем тут фенечка-то, почему их два и такие похожие? Мож я чой-то не догоняю?